3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 83 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1995 wurde im vorderen Bereich zur Badstraße ein weiterer Bautrakt erstellt. Dadurch ergibt sich ein wunderbarer und ruhiger Innenhof. Die Loggia dieser Wohnung ist nach Westen und gleichzeitig in den eigenen Innenhof ausgerichtet. Somit liegt diese Wohneinheit sehr zentral und trotzdem ruhig. Die Räumlichkeiten wurden bereits in verschiedenen Gewerken renoviert: teilweise Kunststofffenster, Parkettlaminat- und Fliesenböden, komplettes Bad sowie separates WC. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Diele, Abstellraum, Kind/Arbeiten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Zugängen zur Loggia, Küche, Bad (hier kein WC wie im Plan angegeben, dafür Waschmaschinenanschluss), WC, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 222.

Ruhig und doch citynah – in dieser Wohnanlage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend – nahe dem Oberen Markt. Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten entfernt. Kindergärten und –tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich teilweise in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Die Immobilie selbst ist nach Westen ausgerichtet.

Die Eigentumswohnung ist seit Mai 2014 vermietet. Die Bruttorendite beträgt 3,37 %.