Haus zum Verkauf €250.000 400 m²
Oberhausener Str. 148a,45476 Mülheim, Styrum

Die ehemalige Produktionshalle mit Loft-Charakter ist größtenteils renoviert und liebevoll zu Wohnzwecken hergerichtet worden, eignet sich aber auch hervorragend als Veranstaltungsraum für kleinere Events. Es ist für Kunden interessant, die es gerne individuell und freizügig mögen. Zur Verfügung stehen 2 Wohneinheiten, eine mit ca. 345m² und eine weitere mit ca. 56m² Wohnfläche, das Grundstück hat eine Größe von 1.026m².Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung/Verpachtung. BIETERVERFAHREN: Das Objekt wird im Bieterverfahren versteigert, der Startpreis liegt bei €250.000,- und endet am 28.02.2018. Sie haben die Möglichkeit ein Kaufangebot für dieses Objekt abzugeben, ein entsprechender Bonitätsnachweis wird vorausgesetzt. Ein Sofortkauf ist für €330.000,- möglich. Allgemein Das Haus ist frei und sofort übernehmbar. Veranstaltungen sowie Gewerbe sind erlaubt, besondere Benutzungsarten müssten ggf. mit der Stadt abgeklärt werden. Zum Haus gehört eine große Garage, welche sich hervorragend für Bastler eignet. Die Halle wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und liebevoll eingerichtet. Der Boden ist mit modernem Industrieparkett ausgelegt und sehr strapazierfähig, die Frontfassade wurde komplett inkl. Fenstern erneuert, die übrigen Fenster sind zwischen 1999 und 2001 erneuert worden. Das Dach wurde ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert, hier sollte lediglich gewährleistet sein, dass sich kein Laub vor das Sieb setzt und den Wasserablauf verhindert. Das Gebäude wurde zuletzt sowohl privat als auch für Veranstaltungen genutzt, besonders im Sommer kommt auch der tolle, uneinsehbare Außenbereich zur Geltung. Die Energieversorgung funktioniert via Öl-Zentralheizung, der Brenner ist aus dem Jahre 1995. Die Wasserzufuhr/-Rohre zum Haus sind ebenfalls komplett erneuert worden. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Gartenhütte, die für Rasenmäher, Fahrräder und Co. genutzt werden kann.

Wohnung 1: Großes Wohnzimmer mit Wohntrakt/Veranstaltungsraum/Büroraum - ca. 230m² Wohnraum mit offener Küche - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - 2 Bäder mit Wanne/Dusche, Fenster Wohnung 2: Einliegerwohnung mit ca.56m², komplett möbliert - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Fenster - großes Wohnzimmer mit Küche - Dachterrasse Keller: - Technikraum - Abstellraum Sonstiges: - Fahrradschuppen - Hauswirtschaftsraum - große Garage

Das Haus liegt in einem ruhigen Hinterhof in Mülheim-Styrum, umgeben von einer Geschäftsstraße mit guter Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie zur Autobahn A40. Trotz der zentralen Lage ist die Geräuschkulisse der Oberhausener Straße aufgrund der Hinterhoflage nahezu nicht wahrnehmbar.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360°-Rundgang, den Link senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé. Weitere Angebote finden Sie auch auf: www.for-modern-living.de Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten.