Auf einem der wohl schönsten Grundstücke Harlachings entsteht derzeit eine exklusive Wohnanlag. Die zeitlos schöne Architektur fügt sich dabei perfekt in die von altem Baumbestand, Villen und Stadthäusern geprägte Umgebung des noblen Münchner Stadtteils Harlaching / Menterschwaige ein. Die hier angebotene, äußerst großzügige und elegante Dachgeschoss-Wohnung mit zwei traumhaften Südbalkonen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Lichtdurchflutet mit großen Fensterelementen sorgt die transparente Raumgestaltung für eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das repräsentative Entreé im ersten Dachgeschoss bildet den Mittelpunkt dieser einmaligen Wohnung. Von hier werden nicht nur beide Etagen über eine elegant gewendelte Treppe erschlossen, sondern man gelangt auch in einen sehr großen Wirtschafts- bzw. Technikraum, in eine praktische Garderobe bzw. Abstellraum und in das Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine ca. 68 m² große Wohn-, Ess- und Kochlandschaft mit herrlichen Blick ins Grüne steht den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Zudem sind dem Wohn- und Esszimmer zwei, jeweils ca. 11 m² große Balkone vorgelagert auf denen man den ganzen Tag die Sonne uneingeschränkt genießen kann. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, die zusätzlich auch vom Treppenhaus begehbar sind. Desweiteren stehen in der zweiten Dachgeschossebene ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer zzgl. eigener Ankleide und Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese Zimmer sind über einen großzügigen Vorplatz, der sich hervorragend als Bibliothek eignet zu erreichen. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an exklusiven Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Hier nur einige Beispiele: • 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster • Fußbodenheizung • Behagliche Parkettböden • Edle Fliesenarbeiten in den Bädern • Hochwertige weiße Innentüren • Formschöne Tür-Beschläge • Badausstattung zum Teil von Duravit und Grohe • Bodengleiche Duschen • Videogegensprechanlage • Meist Elektrische Rollläden • Balkon-Belag mit Terrassendielen • Aufwendiges Treppenhaus mit Granit-Belägen • Personenlift in allen Etagen • Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
Harlaching - die Menterschwaige - Umsäumt von altem Baumbestand erschließt sich dem Betrachter der grüne Charakter des Viertels. Der Perlacher Forst und die Isar mit ihren dichten Auenwäldern am Hochufer laden zum Verweilen und spazieren gehen ein. Gourmetfreunde werden einen Besuch im Gutshof Menterschwaige zu schätzen wissen und nicht nur Kinder lieben den Tierpark Hellabrunn. Es ist ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Entspannung zu finden. Viele Künstler und bedeutende Persönlichkeiten wählten daher die Villenkolonie Harlaching und die Menterschwaige zu ihrem Lebensmittelpunkt. Es sind aber nicht nur die Naturschönheiten, die das Leben in Harlaching so angenehm machen, man findet auch eine perfekte Infrastruktur vor. Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn, Bus und Tram sorgen für Mobilität. In naher Umgebung des Wohnquartiers haben Sie mit zahlreichen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften viele gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch finden sich Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote rund um die Meichelbeckstraße. Das Klinikum Harlaching und Ärzte aller Fachrichtungen bieten zudem noch einen ausgesprochen hohen Standard bei der Gesundheitsversorgung. Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, der genießt in edlem Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Der Grundriss liegt vor und kann in einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Weitere Bauvorhaben in Harlaching und Solln auf Anfrage. Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!