2-Zimmer Wohnung zu vermieten €487 65 m²
Glückaufstr. 32,44575 Castrop-Rauxel, Recklinghausen (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 3- Familienhauses in Castrop-Rauxel direkt am Stadtgarten. Die Wohnung wird seitens der Eigentümer nach Zusage des Mieters saniert (Badsanierung, Küche neuer Fliesenspiegel, neue Oberböden in der gesamten Wohnung)

Eine schöne gemütliche Wohnung in bester Lage. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung (keine Durchgangszimmer). Das Wohnzimmer ist mit ca. 22m² ein großzügiger und absolut quadratisch Wohnbereich. Hier finden alle Möbel Ihren Platz und für einen Esstisch bleibt ebenfalls noch Stellfläche übrig. Der Blick in den begrünten Garten sowie den Stadtgarten untermauert die gute Wohnlage. Alle Zimmer haben eine ideale quadratische Fläche und bieten somit ausreichend Gestaltungsspielraum. Das Schlafzimmer geht vom Stadtgarten hin und hat exakt denselben Schnitt sowie m²-Fläche wie das Wohnzimmer. Hier können Sie selbst festlegen, ob Sie das Wohn- sowie Schlafzimmer tauschen. In der Küche befindet eine Schräge. Trotz der Schräge haben Sie dennoch eine gute Arbeitshöhe sowie die zusätzliche Möglichkeit einen kleine Essecke zu gestalten. Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch in einem unrenovierten Zustand. Nach Absprache mit dem Mieter wird diese; auch unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche; renoviert und saniert.

Top-Lage in Castrop-Rauxel. Die beliebte Wohnlage direkt am Stadtgarten bietet nicht nur ruhiges Wohnen, sondern auch erholsame Spaziergänge und ausreichend Grünfläche direkt vor dem Haus.

Details: - Eigene Wasserzähler (verbrauchsgenaue Abrechnung) - Bad mit Fenster - Badsanierung nach Rücksprache mit dem Mieter - Waschmaschinenanschluss im Bad - Rollläden an allen Fenstern - Zentralheizung - Teppichboden wird entfernt und nach Rücksprache mit dem Mieter ein neuer Boden verlegt - Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - Gegensprechanlage - Abstellraum in der Diele - Keller - SAT-Anlage - 1 Kleiner Hund ist erlaubt - Flurreinigung selbst - Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder alternativ auch zusätzlich eine Garage möglich Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. Bielak Immobilien nicht übernommen werden.