5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 121 m²
90429 Nürnberg (Seeleinsbühl), Maximilianstr. 28

4. Geschoss
Bezug: ab 01.02.2018
frei

• Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
• Balkon
• Ausblick: Fernblick
• WG-geeignet
• Böden: Dielenboden
• Holzfenster, Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschosses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Einzeldenkmal). Das Haus wird teilweise von Eigennutzern und Mietern bewohnt. Die Wohnung wird momentan grundsaniert. Alle Zimmer sind mit Holzdielenböden oder Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wird im Zuge der Grundsanierung eine hochwertige Ausstattung erhalten. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer: mit mehr als 30 qm, einem Balkon und einem Blick gen Süden. Die Einzeltüren verfügen über original Oberlichter, Stuck, sowie hohe Decken, dadurch wird der Charme dieser großzügigen Altbauwohnung betont. Ein Highlight dieser hellen Wohnung sind die in den Steckdosen verbauten LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen.

Die Wohnung liegt direkt an der Maximlianstr. (Nürnberg Westring) Ecke Muggenhofer Str.
Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und ist durch unmittelbar befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel (Ubahn, Bus) rasch zu erreichen. Alle wichtigen öffentlich Einrichtungen, wie KIGA, Schule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Gebiet um die Muggenhofer Str. aka MuHo ist gerade auf dem Weg das neue Gostenhof zu werden. Viele junge Künstler, Studenten und Kreative (AEG) schätzen das Viertel jetzt schon und es wird immer beliebter.