4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 110 m²
76467 Bietigheim

UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.   ACHTUNG: IMMOSCOUT24-INSERATE: Entgegen der Angabe, dass die Heizkosten zu den Betriebskosten noch hinzu kommen (diese Angabe beruht auf einem Software-Problem) sind die Heizkosten in den Betriebskosten bereits beinhaltet!!! Das zur Information! Gleich vorab eine wichtige Info: die Vermieter vermieten an MAXIMAL 3 PERSONEN!!! Weitere wichtige Info zu dem vorhandenen Bildern: Diese stammen aus der vorherigen Vermietung. Die Wohnung wurde mittlerweile bereits gestrichen und renoviert - und ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Die vielen bunten Farben sind in dieser Form nicht mehr vorhanden.   Es ist eine neue Einbauküche vorhanden. Diese gehört den Mietern - und es wäre schön, wenn diese übernommen werden würde. Die Mieter hätten hierfür gerne einen Betrag von 2.500 Euro (NP vor ca. 6 Monaten: 5.000 Euro) Diese 5-Zimmer-Wohnung (4,5-Zimmer, eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche > Esszimmer) befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Bietigheim in ruhiger Lage. Im EG wohnen die Vermieter und wünschen sich ruhige und angenehme Mieter. Obwohl die Wohnung über 5 Zimmer verfügt, wird um Verständnis gebeten, dass diese an möglichst nur 3 Personen vermietet wird - sie ist tatsächlich auch nicht für mehr Personen geeignet. Die Wohnung ist in einem ordentlichen, aber teils baujahresentsprechenden Zustand (Bad, WC, Küche) - es empflehlt sich teils ggfs. ein Neuanstrich der Wände und Decken, welcher durch die Mieter selbst durchzuführen wäre. Haustiere: "maximal Katze (kein Freigänger)" - leider keine Hunde. Auf beste Bonität wird Wert gelegt. Zur Wohnung gehört KEIN Stellplatz und KEINE Garage am Grundstück - an der Straße sind jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1993, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Betriebskosten: 200 EUR, Befeuerung: Erdgas

Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:   ALLEGMEIN: * 3-Familienhaus, diese Wohnung befindet sich im 1. OG * beheizt mittels Gas-Zentralheizung * wärmegedämmte Fassade * Garage für gemeinschaftl. Nutzung wie z. B. von Fahrrädern * Raum für Waschmaschine & Trockner * Kellerraum   WOHNUNG: * 4 Zimmer + Esszimmer (Durchgangszimmer zu Küche) > 5 Zimmer * Küche (Einbauküche kann vom Mieter gegen eine Zahlung von 2.500 Euro übernommen werden) * Bad mit Waschbecken, Wanne und Dusche, baujahresentsprechend * WC separat (im Bad ist keines vorhanden), baujahresentsprechend * Boden: komplett gefliest * Holz-Isolierglasfenster * Kabel-TV * Hausreinigung, Schnee räumen, etc... im Wechsel Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Wasch-/Trockenraum

BIetigheim, in ruhiger Lage - dennoch gute Verkehrsanbindung.   Die Gemeinde Bietigheim hat sich insbesondere wegen der verkehrsgünstigen Lage zu einer modernen und beliebten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl in der Hardtgemeinde steigt. Derzeit sind ca. 6.300 Einwohner gemeldet. Die liebenswerte Gemeinde auf der Hardt bietet für Menschen jeden Alters etwas, was das Leben lebens- und liebenswert macht! Aufgrund der Ortsumgehung B36 neu war es möglich, die Badenstraße als Verkehrs-Hauptschlagader im Ort zu beruhigen und neu zu gestalten. Die ideale Verkehrslage an der B 3 und B 36 sowie der Stadtbahnanschluss verbindet die dörfliche Hardtgemeinde eng mit den Städten Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns die online zum Download bereit stehende oder bereits als Anhang in der Exposé-Nachricht beigefügten Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem Interesse. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar gedruckt zu. Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.