Haus zum Verkauf €369.500 124 m²
63814 Mainaschaff

Eines der letzten noch auf dem Markt verfügbaren Grundstücke in Mainaschaff in guter Lage. Abmessungen Haus: 7,00 Breit x 11,50m Lang, 1,5 geschossig, mit Keller, Dachneigung 45° Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 € ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, evtl. Carport od. Garage) Der Spitzboden ist als großes, offenes Studio vorgesehen und somit ein idealer Rückszugsort mit Aussicht. Wir übernehmen für Sie die: - Finanzierungsprüfung - Planungsphase - Rohbau - Innenausbau und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.

In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere: -individuelle Planung und Statik -Baugrunduntersuchung -Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein. -Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz -Markendachsteine von Braas -Niemals Angst vor dem nassen Keller! Keller als wasserundurchlässige Betonkonstruktion -Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex -Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung -Grohe Armaturen -robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung -Schöne Holztreppe von Treppenmeister -massive Granitfensterbänke innen und Außen -Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem -Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku -Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC -Fliesenspiegel in der Küche -Feuermelder -Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira Und vieles mehr…..

Die bayerische Gemeinde Mainaschaff (Landkreis Aschaffenburg) mit ca. 8.500 Einwohnern liegt östlich direkt angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains. Mainaschaff liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der BAB A 3 ca. 45 km vom Flughafen Frankfurt/Main entfernt. Zahlreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde, in der seit 1991 durch die Eröffnung der Maintalhalle auch hervorragende Möglichkeiten für Theater-, Konzert- und sonstige Festveranstaltungen geboten werden.

- Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung. - Viele weitere Extras auf Wunsch möglich. - Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen. Die im Objektbild verwendeten schwarzen Dachziegel müssen abgestimmt werden! Die Abbildung zeigt eine Musterdarstellung der Nachbargebäude, die keinen Anspruch auf Richtigkeit hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen