Wunderschöne ruhige Wohngegend, ideal für alle Ansprüche egal ob jung oder älter in einer der besten Wohnlagen Ottobeurens. Sehr schöne DHH in gehobener Bauausführung inkl. Doppelcarport. Dieses Doppelhaus wird von uns als Eigentümer selbst vermietet, somit entsteht keine Maklerprovision. Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie und viel Flexibilität! Die geräumige Diele mit genügend Platz für die Garderobe spricht für sich! Natürlich ist das obligatorische Gäste-WC vorhanden. Hell und freundlich ist der Mittelpunkt des Wohnens, das großzügige Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und die Küche entsprechen den Anforderungen an modernes Wohnen. Der Zugang in den schönen Garten ist über die Haustüre als auch vom Wohnbereich aus möglich. Im 1. Obergeschoss sind zum Elternschlafzimmer zwei schöne Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Der Balkon ist über das Eltern- und ein Kinderzimmer begehbar. Das ausgebaute Dachgeschoss als Wohnstudio erhöht den Wohnwert dieses Hauses enorm! Hier könnte optimal ein Büro untergebracht werden, ebenso ideal ist der Bereich als Gästezimmer, oder natürlich auch als eigenes Reich für Familienmitglieder. Im Kellergeschoss ist neben den praktikablen Räumen wie Waschküche und Vorratskeller auch ein Hobbykeller vorhanden. Somit sind Terrasse, Garten, Doppel-Carport, Dachstudio, Balkon, Hobbyraum, Keller, Bad/WC, Gäste-WC alles vorhanden. Die Raumaufteilung ist hier hervorragend gelungen. Bei den Materialien wurde auch nicht gespart (z. B. große Fenster mit niedrigem KW- Wert, sehr schöne Böden…). Machen Sie sich doch selbst ein Bild, zu einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. In der anderen Hälfte haben wir sehr nette Mieter und Sie vielleicht künftig sehr nette Nachbarn.
• Dachstudio ausgebaut • Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden • Zentralheizung • Bodenbeläge: Marmor im Flur und Treppenhaus Fliesen im Bad, WC und Keller Laminat in den Wohnräumen
Das Doppelhaus liegt zentral zum Ortskern und steht in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend Ottobeurens. Für Familien mit Kinder, wie auch für Alleinstehende oder ältere Menschen die ideale Lage. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schule, Krankenhaus, Bank, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Basilika… sind in unmittelbarer Nähe.
EG: Küche, Wohn-Esszimmer mit Schiebetür, Eingangsbereich mit WC 1. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad 2. OG: ausgebautes Dachstudio als zusätzl. Wohnraum KG: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Keller 1 mit Außentreppe, Keller 2