Sie suchen ein HAUS für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf eine solide Bauweise und gute Ausstattung? Dann sind Sie hier fündig geworden: Wir können Ihnen eine schöne, sanierte Doppelhaushälfte am südlichen Stadtrand von Bad Tölz anbieten. Die Heizung wurde gegen eine energieeffizienete Ölheizung (Brennwerttechnik) ausgetauscht, die Böden wurden teilweise neu belegt, einige Fenster bzw. Terrassentüren wurden gewechselt, Heizkörper wurden erneuert. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden kürzlich von Grund auf saniert. Die moderne Heizanlage wird durch den großen, gemauerten Kachelofen unterstützt. Der Ofen verteilt wohlige Wärme im Wohn- Essbereich, sowie auch in den oberen Stockwerken. Der Garten, die Terrasse sowie der KFZ-Stellplatz wurden neu angelegt.
Das Mietobjekt in Stichpunkten: * ca. 370 m² Grundstücksfläche * ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen * Arbeitsküche, inkl. moderner und pflegeleichter Einbauküche * großzügiges Wohnzimmer (ca. 36 m²) mit Essbereich und Fussbodenheizung * modernes Gäste-WC * drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume im Obergeschoss * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung * Südbalkon, Zugang über zwei Zimmer im 1.OG * ausgebautes Dachgeschoss (Dachfenster u. Giebelfenster) * Abseiten (unterm Dach) bieten Stauraum (ca. 30 m²) * Böden ( Fliesen, Kork- und Laminatböden) * der Keller bietet einen holzvertäfelten Hobbyraum (22 m²), eine Waschküche, einen großen und kleinen Kellerraum, sowie den Heizraum (Kellerzugang auch von aussen) * große Westterrasse (ca. 24 m²), Zugang über Wohnzimmer * Fernseh- und Internetempfang über Breitbandkabel * Terrasse und Balkon wurden mit 25 % in die Wohnfläche einbezogen * keine Hundehaltung möglich * Kleine Gartenhäuschen zum Abstellen von Gartengeräten und Räder Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 100,00 € und wird am Jahresende abgerechnet. Heizmatrial (Öl und Holz), sowie Strom bestellt und bezahlt der Mieter direkt beim Versorger.
BAD TÖLZ: die zauberhafte Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz - Wolfratshausen liegt ca. 50 km südlich von München: * ca. 18.000 Einwohner * erreichbar über Salzburger Autobahn (A8) * erreichbar über Garmischer Autobahn (A95) * Bahnstation (BOB), auch mit dem Stadtbus erreichbar * Flintzentrum und Marktstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, etc. * mehrere Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen Freizeitmöglichkeiten: * Kletterhalle * Schwimmbäder * Eishalle * Ski- und Langlaufmöglichkeiten * Boot, Kanu- und Flossfahrten auf Isar und Loisach * Hochseilgarten, Sommerrodelbahn am Blomberg * die Isarpromenade in Sichtweite * verschiedenste, kulturelle Veranstaltungen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen: * gewünschter Einzugstermin * Haushaltsgröße * Beschäftigungsverhältnis * Haustiere * Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag. Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Der Energieausweis liegt vor. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/