Haus zu vermieten €1.540
Collenbachstraße 58, 40476 Düsseldorf - Bezirk 1

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Modernes Stadthaus mit Garten und Dachterrasse!

Lagebeschreibung:
Weitere Informationen zur Lage und Szene in der Nachbarschaft erfahren Sie unter:
http://prinz.de/duesseldorf/artikel/91373-mein-stadtteil-collenbachstrasse/

Objektbeschreibung:
Das modern konzipierte Stadthaus verfügt über zwei Etagen mit direkte direkten Zugang zur Tiefgarage. Es hat eine Wohnfläche von zirka 106 Quadratmetern. Zu dem Stadthaus gehört ein kleiner Privatgarten mit Terrasse sowie eine große Dachterrasse über der zweiten Wohnebene.
Für Helligkeit und Luftigkeit sorgen die bodentiefen Fensterfronten. Für Gemütlichkeit und Geborgenheit sorgen ein helles Echtholzparkett sowie anheimelnde Fußbodenheizung. In dem modern entworfenen Wohn-Essbereich lässt sich das zeitgemäße Lebensgefühl von Wohnen und Kochen angenehm verknüpfen. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Das Highlight ist sicherlich die große, sonnige Dachterrasse.

Ausstattung:
Highlights
+ Bestlage in Derendorf
+ ruhige Lage im Hinterhof
+ hochwertige Bauausführung
+ nachhaltiges Heizungssystem
+ hochwertige Ausstattung
+ modernes Badezimmer
+ Gäste-WC
+ große Dachterrasse
+ Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus
+ großer Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Einbauküche auf Wunsch

Sonstiges:
Ein hochwertige, ein Jahr alte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden.

Daten:
Warmmiete: 1.830,00 €
Kaltmiete: 1.540,00 €
Stellplatzmiete: 120,00 €
Nebenkosten: 290,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.620,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 106,40m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 120m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.02.2018

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 56.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: SV962