3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000
55597 Rheinland-Pfalz - Wöllstein

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Einziehen und wohlfühlen ! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz!

Lagebeschreibung:
Wöllstein liegt in der sogenannten rheinhessischen Schweiz,zwischen den Städten Bad-Kreuznach und Alzey.Die Gemeinde hat ca 4500 Einwohner und hat so einiges zu bieten. Für junge Familien bietet sie ein breites Spektrum von Kindergrippe bis Realschule plus,Freibad,Sportanlagen,Ferienspiele,Jugentreff.So einige Restaurants und Straußwirtschaften sind hier auch beheimatet.
Ärzte,Apotheke,Einkaufmöglichkeiten machen das Leben hier lebenswert.
Für berufstätige gibt es wohnortnahe Arbeitsplätze.Für Pendler ist es auch kein Problem,denn die Autobahnauffahrt Gau Bickelheim ist nur 2 KM entefernt.

Objektbeschreibung:
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 12 Parteien Haus im 1.Obergeschoß.
Sie teilt sich auf in Wohnzimmer,Loggia,Küche,Kinderzimmer,Schlafzimmer,Gäste-WC,Bad,Flur,
Kellerraum,Stellplatz.

Ausstattung:
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie betreten die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß und gelangen geradeaus direkt in das offen gehaltene lichtdurchflutete 33 m² große Wohnzimmer.Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgelegt,was in den anderen Räumen außer Bad und Gäste -WC ebenfalls verlegt ist.
Die angrenzende Loggia lädt ein hier Ihren Feierabend zu genießen.
Von dem Wohnzimmer hat man Zugang zur Küche,die mit passgenauen Einbauschränken,sowie allen E-Geräten ausgestattet ist und mitverkauft wird.
Das Kinderzimmer ist sehr groß und hat Zugang zum Bad. Es ist wohl eher als Schlafzimmer gedacht gewesen.
Das Tageslichtbad ist mit marmorierten Fliesen deckenhoch gefließt.Hier haben wir eine Badewanne,Waschbecken und Toilette.
Das Schlafzimmer ist hell und man hat vom Fenster aus den Blick in die Grünanlage.
Das Gäste-WC ist mit den gleichen Fliesen wie das Bad ausgestattet. Hier gibt es ein Waschbecken,Toilette und Dusche.
Im Kellergeschoß gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-u. Trockenraum.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab.
Ihren PKW parken Sie sicher hinter dem Haus auf ihrem eigenen Stellplatz.
Die großzügige Grünanlage darf von den Bewohnern genutzt werden.
Für die Sauberkeit und Ordnung im Haus sorgt eine Hausverwaltung.

Sonstiges:
Ist das die Immobilie die Sie gerne besitzen möchten? Scheuen Sie sich nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Frau Elke Stöckel.
In Sachen Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 143.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,16m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 104302-03057