Das 1.235 m² große Grundstück wurde mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und eingeschossigem Anbau bebaut. Das Haupthaus ist unterkellert. Bei dem Wohnhaus handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Gemäß Bauakteninformationen wurde das Gebäude bereits 1948 umgebaut und erweitert. 1958 wurde das Haus um den bereits erwähnten Anbau und einer Garage erweitert. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Die Garage wurde zu Wohnzwecken umgebaut. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 151,50 m². Auf dem 1.235 m² großen Grundstück befindet sich im rückwärtigen Bereich ein großzügiger Garten und zwei Gartenhäuser. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die von uns gemachten Angaben wurden den uns vorliegenden Unterlagen entnommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Das Objekt befindet sich in Wassenberg. Landschaftlich wird die Umgebung von vielen Grünflächen, einer lockeren und ansprechenden Wohnbebauung geprägt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung , sowie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Wassenberg liegt im Städtedreieck Köln - Düsseldorf- Aachen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die nahgelegene Autobahnauffahrt zur A 46 gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Der Verkehrswert beläuft sich auf insgesamt 133.000,- €. Ein provisionsfreier Erwerb ist bereits ab 109.000,- € möglich! Wir sind von der betreibenden Bank beauftragt, im Vorfeld der Versteigerung provisionsfreie Verhandlungen mit Interessenten zu führen. Wir sind von dem Eigentümer in Abstimmung mit der Gläubigerin beauftragt, dass Wohnhaus vor dem anstehenden Zwangsversteigerungstermin freihändig zu veräußern.