4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 115 m²
40476 Düsseldorf

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in der attraktiven „Unternehmerstadt “ in Düsseldorf-Derendorf. Das bedeutet angenehmer Wohnkomfort, beste Infrastruktur und viele Wohlfühlqualitäten: Im Grünen und doch mitten in der Stadt! Auf einer Fläche von ca. 115 m² wird viel geboten: - Ein helles, repräsentatives Wohnzimmer mit - einer offenen und doch separaten Einbauküche, - ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem der Badezimmer, - zwei weitere Zimmer, - ein Badezimmer mit Dusche, Wannenbad, Doppelwaschbecken und WC, - ein weiteres mit Dusche und WC, - eine offene geräumige Diele mit einem Dielenschrank sowie - ein überdachter Süd-Balkon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Massiver geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, kniestocktiefe große Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in allen Räumen, dunkle Bodenfliesen in Küche und Bädern. Echtglas-Abtrennungen bei den Duschen, ein Aufzug bis zur Tiefgarage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz stehen für praktische Funktionalität. Die hohen Freizeitwerte im näheren Umfeld bereichern die Wohnqualität.

- Massivparkett in Eiche geölt - Moderne weiße Einbauküche - Balkon mit Bankirai-Boden - 1 modernes Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken - 1 modernes Duschbad - Handtuchheizkörper - Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung aus Glas - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Tiefe, große Fenster - Video-Gegensprechanlage - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Grundrissgestaltung - Barrierefrei - Personenaufzug - Privater Kellerraum - TG-Stellplatz zu 100,- € je Monat

Modernes Wohnen mitten in Derendorf! Man wohnt und lebt im Grünen – und genießt trotzdem das pulsierende Stadtleben. Wer in Derendorf wohnt, bringt sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Auf dem Fundament einer lebendig gewachsenen Infrastruktur mit einem vorbildlichen Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen hat sich der Stadtteil zu einem begehrten Hot-Spot unterschiedlichster Ausprägungen entwickelt. Entsprechend attraktiv ist auch die Mikrolage. Denn die Unternehmerstadt bietet Wohnen und Arbeiten. Ein komfortables Hotel, die Modehallen 29 und 30 und umfangreiche Büros bekannter Firmen sind im direkten Umfeld. Das Zentrum bildet "CUORE", ein großzügiges Wohnrefugium mit dieser Wohnung in der Derendorfer Allee. Vier verschiedene Bus- und Bahnlinien befinden sich mit Haltestellen im direkten Umfeld und bringen Sie in und um die Stadt herum. Mit dem Auto sind Sie in 5 – 10 Minuten auf den Autobahnen in alle Fahrrichtungen, in 10 Minuten am Flughafen und fast ebenso schnell am Hauptbahnhof. In jeder Hinsicht und alle Richtungen ist ausgezeichnete Mobilität garantiert. Viele Anlaufpunkte für den täglichen Bedarf und für die ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker genauso wie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien. Und wenn die Küche kalt bleiben soll, findet man in der Nähe eine bunte kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack.