3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.999 93 m²
74855 Haßmersheim

Diese 3,5- Zimmer- ETW (1. Stock), Baujahr 1968 mit ca. 93 qm Wohnfläche bietet Ihnen alle Vorzüge einer Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Kein Renovierungsstau, da die Wohnung zwischen 2013 und 2015 komplett renoviert wurde (siehe Auflistung unten). Das Gebäude ist Wärmeschutzisoliert. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon sowie über ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die separate Küche enthält eine EBK und bietet außerdem ausreichend Platz für eine Sitzecke Weiterhin steht Ihnen im Eingangsbereich Platz für die Garderobe zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Bad-Möbel und Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates Tageslicht WC vorhanden. Weiterhin steht im Keller ein Abstellraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage und ein PKW Stellplatz, die mit insgesamt 10.000,-€ zum Verkaufspreis hinzuzurechnen sind. Das Hausgeld beträgt 187,-€/Monat. Hausmeisterservice inklusive. Renovierungen: 2012: Sanierung der Heizungsanlage 2013: Fassade saniert und gedämmt 2013: Dachsanierung 2013: Balkon saniert 2013: Fußböden renoviert 2013: Innenwände neu verputzt (Rauputz) 2013: Bad komplett renoviert inkl. neuer Leitungen 2013: WC komplett renoviert 2014: Alle Fenster und Rollläden erneuert (3x verglast) 2014: Garagendach neu abgedichtet/beschichtet 2015: Neue Haupteingangstür

Tageslichtbad mit Dusche Extra Tageslicht WC Öl Zentralheizung Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppichboden Balkon Einbauküche Rollläden Einzelgarage 3x verglaste Kunsstofffenster Rollläden

Die Gemeinde Haßmersheim mit den Ortsteilen Neckarmühlbach und Hochhausen liegt im Neckartal am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises und befindet sich in unmittelbarer Nähe folgender Städte: Große Kreisstadt Mosbach, Deutschordenstadt Gundelsheim, Romantischer Ferienort und modernes Heilbad Bad Wimpfen, Bäderstadt Bad Rappenau, Industrie- und Handelsstadt Heilbronn, alle in etwa 10-40 Autominuten erreichbar. Haßmersheim hat ca. 3700 Einwohner. Gemeinschaftsschule und Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.