Haus zum Verkauf €159.000 100 m²
44263 Dortmund

Sie träumen von einem eigenen Heim? Einen Ort, wo Sie sich verwirklichen können, einen Garten, in dem Sie die Seele baumeln lassen können? Dann hat Ihre Suche bald womöglich ein Ende: Sie betreten das Objekt mit eigenem Eingang und gelangen in den Hausflur. Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem über den Flur erreichbaren Badezimmer. Die Waschküche, ein Hobbyraum sowie den Zugang zum schönen, großen Garten, der auf spielende Kinder und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden wartet, finden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung - durch eine Tür abgetrennt vom unteren Bereich. Hier finden sich die Diele, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die offen gestaltbare Küche mit Essbereich sowie der Zugang zu Ihrer riesigen Dachterrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Von der Diele aus erreichen Sie noch den oberen Bereich dieser Wohnung, der ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, einen Ankleide-Bereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bereit hält. Das Gesamteigentum teilen Sie sich mit einer weiteren Miteigentümerin, die einen eigenen Hauseingang zu ihrer Wohnung hat. Zu Ihrem Mitgeigentumsanteil zählt des Weiteren ein Kellerbereich sowie 2 Ladenlokale. Diese sind an einen Schneider (150 EUR/mtl.) und an einen Steuerberater (200 EUR/mtl.) vermietet. Bei den Mieteinnahmen handelt es sich um die Gesamtmiete. Die Heizkosten rechnen die Mieter mit dem Versorger ab und die Wasserkosten sind in der o.a. Miete enthalten. Lernen Sie dieses interessante Objekt in einem persönlichen Termin kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über die von uns genutzten Portale!

Dachterrasse, Grundstücksgröße: ca. .1500 qm Gemeinschaftsgrundstück - Garten - Einliegerwohnung/Apartment - Waschküche - Keller - Ladenlokale - Mieteinnahmen

Das Objekt befindet sich in im immer beliebter werdenden Stadtteil in Dortmund Hörde.

TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City: Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und (erstmal) unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de Geschäftsführer : Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de