Das mit ca. 138 qm Nutzfläche in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Balkon und Einzelgarage steht auf einem ca. 734 m² großen parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand in einer der besten Lagen von Bonn- Endenich. Der Zugang zum Haus ist mit Natursteinen angelegt. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. An das Wohn-Esszimmer mit Parkett grenzt eine große sichtgeschützte überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Einzelgarage an. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer das als Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden kann. Außer der Küche mit direktem Zugang zum Essbereich befindet sich noch ein Gäste WC im Erdgeschoss. Die erste Etage, Zugang über massive Innentreppe, verfügt über 3 Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoß (2 Zimmer; Toilette) ist über eine Holzeinschubtreppe zugänglich. Zusätzlich gibt es noch ein Souterrain Zimmer zu dem ein Duschbad und ein kleiner Flur gehört. Das Souterrain verfügt über einen separaten Außeneingang. Im großen Garten hinter der Garage befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen. Die Aufteilung: Kellergeschoß: • Souterrain Zimmer; Bad; Flur mit separatem Eingang • Nebenraum • Heizungskeller Erdgeschoß: • Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • weiteres Zimmer z.B. als Büro nutzbar • Küche • Gäste WC 1. Obergeschoss • Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon • weiteres Zimmer mit Blick in den Garten (mit Waschbecken, ideal auch als Gästezimmer geeignet) Dachgeschoss • Zugang über ausziehbare Boden-Treppe • 2 Räume mit Dachflächenfenster • Toilette • das ausgebaute Dachgeschoss bietet sehr viel abgeschlossenen Stauraum
Fenster Dppelverglasung, Wohnzimmer Parkett
Das etwas erhöht freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Bonn-Endenich. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße (Sackgasse) ca. 200 Meter von der Einkaufsstraße in Endenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Endenich besitzt mit der Frongasse eine „Kulturmeile“, an der u. a. das Improvisationstheater "Springmaus", die Eventkneipe "Harmonie", das Irish Pub „The Fiddlers“ und das Rex-Programmkino liegen. Am Campus Endenich sind vor allem Einrichtungen der Mathematisch-naturwissenschaftlichen Fakultät sowie der landwirtschaftlichen Fakultät zu finden. Es gibt fußläufig, in 5 Minuten erreichbar, eine sehr gute Busanbindung zur Innenstadt Bonn und nach Duisdorf. Das Bonner Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A565 Richtung Flughafen Köln/Bonn, A3 Richtung Frankfurt oder A 555 Richtung Köln ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.