Naturnah und mit Blick über Feld und Wiesen, ist dieses Haus ideal für das Leben im Grünen. Mit der Schlei im näheren Umfeld gibt es auch für Wassersportler viele Freizeitmöglichkeiten. Im Jahre 1797 wurde das Objekt als Schmiede erbaut und die Straße ?Brammermoor? nach dem Schmied Brammer benannt. 1995 ist die Immobilie kernsaniert worden und in ein idyllisches Landhaus umgebaut. Das Dach wurde mit hochwertigen Schieferziegeln gedeckt. Und auch die Innenausstattung mit italienischen Estremoz-Marmor, sichtbaren Deckenbalken und offenem Kamin verspricht ein angenehmes Wohnklima und ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet. Hier befinden sich Wohn-/ Esszimmer, Küche Gäste-WC und ein kleiner HWR mit zweitem Eingang. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss. Der Flur und das Vollbad mit Jacuzzi-Whirlpool sind ebenfalls mit dem Estremoz-Marmor ausgestattet; die drei Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden. In einem der Schlafzimmer steht ein funktionsfähiger, kleiner Ofen. Außerdem sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im EG für Wärme. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Geflieste Wege führen zu Rasenflächen mit weißem Außenkamin zum Grillen. Eine Doppelgarage sorgt für viel Platz und beinhaltet einen Raum mit Wasseranschlüssen für ein Badezimmer. Das Dachgeschoss der Doppelgarage bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Gemeindegebiet Thumby liegt etwa 8 km südlich von Kappeln und 12 km nördlich von Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen. Ca. 3 km westlich von Thumby befindet sich Sieseby, ein kleiner Nebenort direkt an der Schlei. Hier befindet sich eine Anlegestelle für Boote und Schiffe. In den Sommermonaten wird diese von der öffentlichen Schleischifffahrt angelaufen. Das älteste Bauwerk in der Gemeinde ist die Kirche in Sieseby, die wohl im Kern schon im 12. Jahrhundert errichtet wurde. Im Jahre 2000 wurde Sieseby zum ersten Flächendenkmal in Schleswig-Holstein ausgewiesen. Viele historische Bauten unter Reet schmücken die Umgebung. Es gibt weitreichende Möglichkeiten zum Fahrradfahren und Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 5 Autominuten entfernten Vogelsang-Grünholz; weitere Infrastruktur in dem nahen, bekannten Erholungsort Damp.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 142,60, Nachtspeicherheizung, Baujahr: 1797, Energieklasse: E Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die E.u.V. Ostsee-Schlei Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.