3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €163.000 75 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse im Neumarkter Süden. In direkter Nachbarschaft zum Faberpark befindet sich das Wohnhaus, Baujahr 1994 mit 19 Wohneinheiten. Der Grundriss der Erdgeschosswohnung ist mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Diele und Wohnzimmer lebenspraktisch aufgeteilt. Die Küche bietet noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das angrenzende, innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos hell gefliest - hier findet auch die Waschmaschine Platz. Durch das Wohnzimmer gelangt man durch die bodentiefe Fenstertüre auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Außenstellplätze vor dem Wohnhaus stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800,- Euro. Somit werden 3,1 % Rendite realisiert. Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte zu und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Anruf oder E-Mail genügt. Telefon: 09181 / 509 39-0 oder E-Mail: info@raetzer-immobilien.de

+ 3 Zimmer Eigentumswohnung + Baujahr 1994 + Erdgeschoss mit Terrasse + 75,77 m² Wohnfläche + Kellerabteil + Trockenraum + Außenstellplätze für Bewohner verfügbar + Mieteinnahmen 400,- € monatl. + 3,1 % Rendite + Hausgeld monatl. 185,40 € + Stand Rücklagenkonto 30.06.16: 756 € + Gas Zentralheizung + Haus mit 19 Wohneinheiten

Stadtlage im Neumarkter Süden parallel zur Regensburger Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Ärztehaus in direkter Nähe. Stadtbushaltestelle vor der Haustüre.

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Martina Friedrich Sabine Schön - Andrea Bärtl Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de