3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 80 m²
47829 Krefeld

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in Krefeld-Uerdingen. Die Zimmer verteilen sich auf ca. 80m² Wohnfläche. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie den hellen Dielenbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Die Küche befindet sich direkt nebenan und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Auch von hier können Sie den Balkon betreten. Vom Balkon aus, haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Nun gelangen Sie in das separate WC mit Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind zur Straße gerichtet und ungefähr gleich groß. Die Beheizung erfolgt über Heizöl, Warmwasser über Durchlauferhitzer. TV über Kabel (Unitymedia). Des Weiteren gehört ein Kellerraum, ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zu der Wohnung. Das gesamte Haus wurde aufwendig aus energetischer Sicht saniert. Die Giebelwände und Straßenseite wurde wärmegedämmt. Im Rahmen der Wärmedämmung des Daches wurde das Dach erneuert und der Eingangsbereich mit einer neuen Haustüranlage ausgestattet.

-frisch renoviert -2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses -ca. 80m² Wohnfläche -Wohnzimmer -Schlafzimmer und Kinderzimmer -Küche mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon -Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne -Badezimmer mit Fenster und Wanne -WC ist separat mit Fenster -Kellerraum -allgemeiner Wasch-/Trockenraum -Fahrradkeller/hof -Öl-Zentralheizung -Stellplätze vor der Türe -Kunststofffenster isolierverglast, Straßenseite 3-fach mit Rollladen aus 2013 -Bodenbelege: Laminat, Fliesen und im WZ neuer Vinylbelag aus 2017 in Holzoptik -Türen und Türzargen sind neu -elektr. Installation erneuert -Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschließung von Biffar -Hausgeld: 349,-€ inkl. 135,-€ Rücklagen und Heizkosten

Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Uerdingen. Durch die verkehrsberuhigte Straße, ist das Objekt optimal für Familien mit kleinen Kindern oder Erwachsene, die gerne vom stressigen Alltag abschalten möchten. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 57 und 40 sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.

Der Kaufpreis beträgt 134.000,- € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%. Weitere attraktive Immobilien erwarten Sie auf unserer Homepage unter: www.firsthome.immobilien. Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangeobte vor allen anderen: https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/ Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh