Haus zum Verkauf €450.000 120 m²
61184 Karben

Willkommen in diesem ökologisch gebauten Naturstamm-Blockhaus in Karben Burg-Gräfenrode. Hier können Sie einem kalten Winter entspannt entgegensehen, denn das Haus ist nicht nur ökologisch gesehen sehr "gesund" gebaut, sondern auch durch seine Heiztechnik von Versorgern weitestgehend unabhängig: Die Heizung wird durch eine Buderus Holz-Heizung betrieben, vom Dach kommt Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage. Zusätzlich ist für die Übergangszeit ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden. Das Erdgeschoss hat als Außenwände Vollholzstämme mit einer Schafswolledämmung zwischen den Blöcken. Das Obergeschoss ist eine moderne Holzständerkonstruktion mit integrierter Dämmung. Im Untergeschoss haben Sie wie auch im restlichen Haus Fußbodenheizung und können somit den Saunabereich mit bodengleicher Dusche sowie den Fitnessraum auch mit warmen Füßen genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Haus hautnah. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Karben ist eine infrastrukturell sehr gut ausgestattete Kleinstadt ca. 18 km nördlich der Bankenmetropole Frankfurt am Main. Durch eine Schnellstraße sowie die S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in max. 30 Minuten. Karben bietet alles zum täglichen Gebrauch: Große Supermarktketten wie auch kleine Geschäfte erreichen Sie sehr schnell. Fachärtze und Apotheken gibt es viele in der Stadt. Die Kinderbetreuung ist durch Kindergärten, Grundschulen sowie einer weiterführenden Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe komplett abgedeckt und gilt hessenweit als besonders gut. Im Nachbarort wurde zudem 2012 eine internationale Schule eröffnet. Das Haus liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortsrand in einer reinen Anliegerstraße im Ortsteil Burg-Gräfenrode. Es wird von Osten erschlossen und Terrasse sowie Garten richten sich gen Süden, Osten und Westen. Zu Fuß erreichen Sie von hieraus das Naherholungsgebiet der Nidda und des Stadtwaldes. Einkaufsmöglichkeiten sind in 4-6 Autominuten über die neue Umgehungsstraße erreichbar. Auch zu den S-Bahn-Stationen Groß-Karben und Okarben sind es nur wenige Minuten.