4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 198 m²
69488 Birkenau
bisheriger Preis €755.000

Auf dem Gelände des ehemaligen Birkenauer Vereinshauses entstehen insgesamt 23 Wohnungen für Menschen jeden Alters sowie 38 Tiefgaragenplätze. Geplant sind zwei Wohnkomplexe in unterschiedlichen Größen. Der kleinere Komplex zur Straße hin umfasst sechs Wohnungen, der größere Komplex im hinteren Teil des Areals wird 17 Wohnungen beherbergen. Es entsteht ein interessanter Wohnungs-Mix mit Wohnungen zwischen zwei und vier Zimmern sowie Flächen von ca. 64 m² bis zu ca. 198 m². Von der Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil bis hin zur geräumigen Penthousewohnung mit großzügigen Terrassen bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden modern und zeitgemäß ausgestattet und erfüllen alle Anforderungen an ein anspruchsvolles Wohnen in allen Lebenslagen. Die Wohnungen eignen sich für junge Familien ebenso wie für Singles sowie aufgrund der Schwellenfreiheit besonders für ältere Menschen. Auf Wunsch können auch ein oder zwei Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden, Kaufpreis je EUR 16.000,--. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Frühjahr nächsten Jahres sein. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2019 geplant.

Birkenau, das Tor zum Odenwald oder auch als "Dorf der Sonnenuhren" bekannt, bietet einen ländlichen Lebensraum mit weitläufigen Wäldern und den sanften Hügeln des schönen Odenwaldes. Darüber hinaus genießt Birkenau alle Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte sind sehr gut zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bestens erschlossen. Die nächst größeren Städte, wie Weinheim, Mannheim, Viernheim und Heidelberg sind somit gut zu erreichen. Birkenau trumpft mit einem lebendigen Vereinsleben und einem breit aufgestellten Freizeitangebot auf. Das Bauvorhaben befindet sich in einem gewachsenen Umfeld, direkt im Ortskern von Birkenau gelegen. Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.