Haus zum Verkauf €179.000 106 m²
41849 Wassenberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Wassenberg-Oberstadt. Ursprünglich wurde das Haus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Seit 2002 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, so dass das Haus heute den aktuellen Wohnansprüchen gerecht wird. Unter anderem wurde die Ölheizung inklusive Heizkörper erneuert, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut, die gesamte Hauselektrik überholt und alle Räumlichkeiten modernisiert. Zudem wurde das Dach gedämmt und ein Teil der Kelleraußenwände isoliert und ebenfalls gedämmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Speisekammer, ein Essbereich mit Zugang zum Garten, ein zuletzt als Kinderzimmer genutzter Raum, ein Gäste-WC sowie die Diele mit offenem Treppenauf- und abgang. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die jeweils über einen Balkon verfügen, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Flur und Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem zwei als Büro ausgebaute Räume und eine Waschküche mit Kelleraußentreppe. Im Außenbereich wurde 2011 eine großzügige, überdachte Terrasse errichtet. Der Garten bietet ausreichende Spielfläche für Kinder. Eine zweite Terrasse zum Vorgarten ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Ausstattung zählt des Weiteren u. a.: zentrale Warmwasseraufbereitung; elektrische Rollläden; modernisierte Sanitärausstattung; Regenwasserzisterne; Garage mit elektrisch betriebenen Tor; Carport; LAN-, SAT- und Telefonverkabelung in Schlaf- und Wohnzimmer; Smart-Home gesteuerte Heizkörper.

voll unterkellert, Rollläden elektrisch

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de