Haus zu vermieten €1.090 174 m²
48308 Senden

Dieses schöne und moderne Reihenmittelhaus liegt in der Gemeinde Senden. Bei dem Objekt, das 1982 gebaut wurde, handelt es sich um ein Studiohaus. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 174,00 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus hat eine West-/Ostausrichtung, wobei das Wohnzimmer und der Garten zur Westseite liegen. Eine große Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Sonnen und Entspannen ein. Die Doppelgarage ist über den Garten erreichbar. Das Studiohaus ist teilunterkellert und somit stehen dem neuen Mieter auch Nutzflächen zur Verfügung. Bezugsfrei: Ab dem 01. Februar 2018 Objektangaben in Kurzfassung: - Baujahr 1982 - Wohnfläche: ca. 174,00 m² - 4 Schlafzimmer - Grundstücksfläche: ca. 340,00 m² - Nutzfläche: ca. 47,00 m² - Teilkeller - Einbauküche vorhanden - Doppelgarage - Garten mit Terrasse

Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten (Westseitenausrichtung) - Viel Platz für einen Essplatz und auch für einen Arbeitsbereich vorhanden - Kaminofen - Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum - Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten (4 x Ceranfelder, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) kann kostenlos genutzt werden - Gäste-WC im Hauseingangsbereich - Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: - Insgesamt 3 Schlafräume - Ein sehr großes Elternschlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer - Zwei Kinderzimmer - Gepflegtes Badezimmer mit Dusche (innenliegend) Ausgebauter Spitzboden: Im Spitzboden befindet sich ein Wohn-/Schlafraum mit ca. 17 m² Wohnfläche. Dieses Zimmer kann z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Garten: Der Garten ist individuell gestaltet worden. Ein kleiner Teich befindet sich an der Terrasse. Keller: Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei individuell nutzbare Kellerräume und ein separater Heizungskeller. Ein Kellerraum kann als Büroraum und der weitere Kellerraum als Hobbyraum genutzt werden. Sonstiges: - Doppelgarage (in Kaltmiete enthalten) - Fahrradcarport

Die Gemeinde Senden liegt im schönen Münsterland und hat derzeit ca. 20.500 Einwohner. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 43 ist z.B. die Stadt Münster in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen. Senden verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das Haus liegt an der Appelhülsener Straße und der Ortskern ist fußläufig schnell zu erreichen.

Die Heizkosten (Kosten für Heizung und Warmwasser) werden vom Mieter separat mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Besichtigungstermine finden am Montag, dem 18.12.2017 in der Zeit von 16:30 bis 19:00 Uhr statt. Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Handy- oder Festnetznummer bitte nicht vergessen)! Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen! Das Haus wird an berufstätige Personen vermietet. Angaben zum Energieausweis Baujahr: 1982 Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 98,8 kWh/(m²*a) Energieausweis mit Warmwasser Energieeffizienzklasse: C Mit größter Sorgfalt haben wir die Erstellung des Exposés vorgenommen. Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.