3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.900 76 m²
47198 Duisburg

Das Baujahr diese Objekt ist 1973, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Ein ausreichend großes Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kind/Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer lassen kaum Wohnwünsche offen. Die Wohnung wird frei gezogen vermietet, jedoch finden wir in dieser Wohngegend problemlos auch einen Mieter, so dass Sie die Wohnung als Schnäppchen- Kapitalanlage kaufen können. Der große Balkon wird gerne genutzt und ist eine echte Wertsteigerung am Objekt. Zu der Wohnung gehört eine geräumige eigene Garage in der Tiefgarage. Wohnungstyp Etagenwohnung, Wohnfläche ca. 78 m² zuzügl. Balkon. Objektzustand ist auch Verhandlungssache. Die Wohnung wird zum absolut günstigen Preis angeboten, da die Hausgemeinschaft bereits einige Modernisierungsmaßnamen (zum Werterhalt und Wertsteigerung) beschlossen hat. Gerne sind wir Ihnen auch über unsere Fachpartner bei der Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie unsere Internetseite und nutzen das Kontaktformular http://www.immo2you.de/

Der großzügig angelegte Grünbereich um das Haus ist gepflegt. Das Hochhaus sowie die Etagen-Eigentumswohnung sind sehr sauber und hinterlassenen einen gepflegt Gesamteindruck. In abgestimmter Regelmäßigkeit werden große und Umfangreiche Investitionen getätigt, um diesen Zustand zu erhalten.

Dieses Objekt befindet sich in einer Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen sowie Schulen und Kindergärten. Es besteht eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Durch die naheliegenden Autobahnen A40 und A42 ist Duisburg- Hoheheide sehr gut zu erreichen. In ca. 30 Minuten sind Sie am Düsseldorfer Flughafen, in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof Duisburg. Das Cento O erreichen Sie in 15 Autominuten. Hochheide verfügt über gute gastronomische Betriebe. Der Freizeitwert ist sehr hoch, ob zu Rad oder zum joggen, der nahegelegene Baerler Busch (Wald) lädt zum spazieren gehen ein. Mit dem Rad sind Sie in Kürze im historischen Städtchen Orsoy. Ab Herbst/Winter 2017 verfügt Hoheheide über einen neues, großen Einkaufszentrum.

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