Haus zum Verkauf €89.000 120 m²
36341 Lauterbach

Hier können Sie im Erdgeschoss Ihr Geschäft betreiben und in den Obergeschossen mit Ihrer Familie wohnen. Es handelt sich dabei um 2 Gebäudekomplexe mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohneinheit. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Ladenfläche von ca. 96 m², sowie eine Werkstatt, Büro und WC mit ca. 62 m² großen Nutzfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich die ehem. Sattlerei und die Nähstube mit weitern ca. 62 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche mit ca. 120 m² verteilt sich auf das 1. OG und 2. OG mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad, WC, Flur und Dachterrasse. Das DG ist teilweise ausgebaut. Der Hoffläche ist überdacht. Es gehört kein Garten zu dem Grundstück. Es steht sofort zu Ihrer Verfügung, da es derzeit nicht genutzt oder vermietet. Sind Sie Interessiert? Dann rufen Sie mich unverbindlich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hof Die Bauweise überwiegend Fachwerk, teils massiv. Fenster sind teilweise Kunststoff von ca. 2007 und Holz-Isolierglasfenster von ca. 1981. Die Ladenfläche, Werkstatt und Büro wird versorgt mit zentrale Ölversorgung, die Wohnräume mit Nachtspeicheröfen. Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohner ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km. Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.