Haus zum Verkauf €149.000 165 m²
unbekannt 1,95028 Hof, Innenstadt
bisheriger Preis €175.000

Freistehendes 2 Familien Wohnhaus in 95028 Hof zu verkaufen. Etwas außerhalb der Innenstadt ,nahe der Berufsschule u. dem Freibad, befindet sich dieses Wohnhaus. Die Lage ist sehr ruhig, da diese kaum bebaut ist. Das Haus steht auf einem Betriebsgelände, welches zwar Lieferanten u. Kunden empfängt, jedoch hält sich der Verkehr in Grenzen u. ist nicht mit Hauptstraßen zu vergleichen. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude ausreichend vorhanden u. kostenfrei. Zu dem freistehenden Wohnhaus selbst: Wohn u. Nutzfläche 165,95 qm Massivbau, Ziegel, verputzt u. gestrichen. Nicht unterkellert. Heizart: Flüssiggas/ Kaminofen Erdgeschoss mit Garten, bestehend aus: Flur, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad, Garten. Wohnfläche gesamt: 88 qm Garten u. Terrasse gesamt: 74 qm Dachgeschoss mit Wintergarten, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Dusche, WC, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wintergarten. Wohnfläche gesamt inkl. Wintergarten ca.65 qm PREIS 199.000 Euro

Fliesen, Laminat, Parkett

das Haus kann auch gewerblich als Büro oder Praxis genützt werden, da die beiden Wohnungen getrennt voneinander sind. Im unteren Bereich ist eine Einbauküche vorhanden. das Grundstück gehört der Hospitalstiftung in 95028HOF, Erbbaurechtsvertrag bis 2051