4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 87 m²
18437 Stralsund

Eigentumswohnung als Anlageobjekt in ruhiger Lage im Stadtteil Grünhufe mit Balkon in Südrichtung und PKW-Stellplatz; Die innenliegende Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist unbefristet vermietet (Kaltmiete 510 €/Monat); Der Wohnblock wurde 1994 errichtet und wird laufend instand gehalten; Die Wohnung wurde 2015/16 mit neuen Fußbodenbelägen sowie Fenstern incl. -bänken und einer neuen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; Sie bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele und kleinen Kellerraum ; Alle Räume werden von der Diele aus betreten; Für die Gemeinschaft existieren ein Trocken- und ein Fahrradraum Wohnfläche ca 87 m² RAUMAUFTEILUNG Schlaf-, Wohn- und 2 Kinderzimmer; Küche mit Zugang zum Balkon, Wannenbad, G-WC und Diele mit kleinem Abstellraum KG: 1 Kellerraum ( ca 2 m²) AUSSTATTUNG Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Die Böden in Küche, Bad, G-WC und Diele sind gefliest; das WZ ist mit Parkett belegt, die anderen Zimmer mit Teppichen ausgestattet; Das innenliegende Bad und G-WC sind deckenhoch hell gefliest; moderne und neuwertige EBK ist incl. Hausgeld: 250 €/Monat Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Sprechanlage vorhanden Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr