3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 77 m²
61440 Oberursel

Angrenzend an den Frankfurter Stadtteil "Niederursel", unweit des Shopping Centers "Nordwestzentrum", bieten wir Ihnen eine geräumige 3-Zimmerwohnung in Oberursel/Weisskirchen an! Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit hervorragender Infrastruktur und diente vor der Umwandlung in Wohneigentum als Wohnraum für Bedienstete des Landes Hessen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Das geräumige Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und bietet daher sehr viel Licht, von hier erreicht man den großzügigen West-Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage. Das Bad sowie das Gäste WC sind innenliegend und mit modernen grauen Fliesen versehen, während in den Wohnräumen ein hochwertiger brauner Laminatboden verlegt wurde. In der Diele befindet sich neben der Garderobe eine Abstellkammer als zusätzliche Staufläche. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann somit kurzfristig selber bezogen oder vermietet werden. Aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Liegenschaft in einem durchweg gepflegten Zustand! Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen gerne für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigunstermins zur Verfügung. Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht!

- sehr gepflegte Liegenschaft - Balkon/Loggia - Tgl.-Bad mit Wanne - WC separat - Keller - Abstellraum - Aufzug - Gas Zentralheizung - Hausgeld ca. 195,- Euro - Baujahr: 1978 / sehr guter Zustand! - Selbstnutzer oder Kapitalanlage - zzgl. Stellplatz: 10.000 Euro

Die Wohnung liegt südöstlich von der Kernstadt Oberursel und hat eine perfekte Anbindung nach Frankfurt über die Rosa-Luxemburg-Straße. Auch die U-Bahnstation der Linie U3 ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Auf der Autobahn 661 ist man auch innerhalb von 5 Minuten. In Weisskirchen selbst befindet sich eine Grundschule sowie eine Kita, auch der Edeka Supermarkt ist zu Fuß zu erreichen.

Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. 4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de 5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 6. Besuchen Sie uns auf Facebook. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!