2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.900 82 m²
69231 Rauenberg

Mit diesem Neubauprojekt entsteht im Herzen von Rauenberg auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei ein Mittelpunkt des generationenübergreifenden Lebens. In vier kleinen Wohneinheiten entstehen in Massivbauweise 20 barrierefreie, exklusive Wohneinheiten. Sie verbinden die Ansprüche modernem, komfortablen Wohnens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Fertigstellung 2019 Sichern Sie sich bereits jetzt die schöne Erdgeschosswohnung! Es empfangen Sie zwei helle Zimmer, die durch eine großzügige Grundrissgestaltung bestechen. Die stilsichere Auswahl hochwertiger Materialien lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich außerdem auf eine weitere Annehmlichkeit Ihres neuen Zuhauses: die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung garantiert erholsame Stunden! Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Heizanlage mit Gasbrennwerttechnik, eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Tiefgaragenstellplätze (z.T. auch für Elektroautos und rollstuhlgerecht) stehen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir freuen uns auf Sie!

Zentrale Lage in Rauenberg und doch eine Oase! Die vier Ensembles werden eingefasst in eine parkähnliche Außenanlage. Der Liebe zum Grün wird durch eine harmonische Grün-und Freiraumplanung mit Bachlauf und Holzsteg, mediterranen Pflanzen, Bäumen, Spiel-und Sitzgelegenheiten Ausdruck verliehen. Die Weinstadt Rauenberg im Rhein-Neckar-Kreis hat zusammen mit den Stadtteilen Rotenberg und Malschenberg über 8000 Einwohner. Rauenberg verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz (A6,A5,B3,B39), liegt ca. 16 km südlich von Heidelberg und 2 km südlich von Walldorf. Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien an die umliegenden Ortschaften gesichert. Den Bahnhof Wiesloch-Walldorf erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung, von dort haben Sie u.a. Anschluss Richtung Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Stuttgart, Speyer. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Besenwirtschaften, Apotheke, Bäcker, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wiesloch, Walldorf, Östringen und St. Leon-Rot. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.rauenberg.de

Energieangaben Gas, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019 Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provisionsfreier Verkauf. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.