Haus zu vermieten €600
Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz
Familiendomizil zur Miete!
Lagebeschreibung:
Buchberg liegt ca. 5 km südlich der großen Kreisstadt Neumarkt i.d. Opf. Die idyllische Ortschaft ist ein Ortsteil der Gemeinde Sengenthal. Die Gesamtgemeinde Sengenthal mit Ortsteilen hat insgesamt ca. 2.700 Einwohner.
In Sengenthal befinden sich Kindertagesstätte, Grundschule, Gastronomie, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Banken, Vereinsleben
Entfernungen
o Neumarkt i.d.OPf. ca. 4 km
o Nürnberg ca. 40 km
o Ingolstadt ca. 50 km
o Regensburg ca. 70 km
o München ca. 130 km
o Buchberg liegt in unmittelbarer aber ruhiger Nähe der Bundesstraße B 299
o BAB A3 Nürnberg - Regensburg ca. 12 km entfernt
o Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung zur Kreisstadt Neumarkt
o Bahnverbindung Nürnberg - Regensburg in Neumarkt
Das sympathische Siedlungshaus liegt in ruhiger und erholsamer Lage in Buchberg. Nach Sengenthal, mit Schule, Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc., sowie nach Neumarkt sind es nur wenige Fahrminuten.
Erholung finden Sie auf schön angelegten Lauf-, Wander- und Radwegen rund um den Buchberg, sowie entlang des ehemaligen Ludwig-Donau-Main Kanals, der direkt an Buchberg vorbeiführt. Ein reichliches Freizeitangebot, u.a. mit einem Erlebnisfreibad, Hallenbad, Minigolfanlage, u.v.m, sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in Neumarkt anzutreffen.
Objektbeschreibung:
Familiendomizil zur Miete! Einfamilienhaus mit Garage Sengenthal - Buchberg, 5 Zimmer plus Küche und Bad, ca. 120 m² Wohnfläche, rund 380 m² pflegeleichtes Grundstück, Garage und Nebengebäude, sofort frei, Bedarfsausweis: 191,3 kWh/(m²a), Strom-Hzg., BJ 1960, EEK: F
Miete 600,-- + NK-Vorauszahlung 25,-- + Garage 25,-- + Kaution 1.500,--
Sonstiges:
Sie betreten das Haus über einen vorgelagerten, schützenden Windfang.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche (mit Essplatz), das Bad (mit Wanne und Fenster), zwei Zimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Böden sind großteils neuer belegt.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer für sich und Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert.
Bislang wurde die Immobilie immer vom Eigentümer selbst bewohnt - und entsprechend sorgfältig gepflegt. Ein neueres Dach, teilweise Kunststoff-Fenster, das Bad und der ordentliche Gesamteindruck brauchen Sie nicht lange zu überzeugen!
Zum Haus gehört neben einem kleinen Garten auch ein Nebengebäude sowie eine Garage.
Daten:
Nettokaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 25,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 380m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 191,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/9198
