Haus zu vermieten €850
97797 Bayern - Wartmannsroth

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport Baujahr 2016
Das Haus besticht schon von seiner Außenansicht mit einem Balkon in Südausrichtung und einem Balkon gegen Westen sowie dem Carport.
Das Erdgeschoss mit offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Einbauküche ist vorhanden. Weiterhin befinden sich auf der Etage eine Gäste Toilette, ein Abstellraum sowie ein Technik/HWR Raum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen sowie ein großzügiges Badezimmer.
Die Pläne des Hauses finden Sie in der Anzeige.
Das Haus ist gemäß KFW55 Standard gebaut siehe ENEV-Nachweis und hat einen errechneten Energiebedarf von 43,7kwh/(m²a).
Diesem Standard entsprechend ist das Haus mit einer modernen Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Weiterhin ist eine Zentralstaubsaugeranlage im Haus integriert. Ebenso ist eine Satelitenschüssel vorhanden (keine Kosten für Kabelfernsehen).Das Grundstück mit einer Fläche von 658m² bietet genügend Fläche für Kinder und liegt in Neubaugebiet Am Häg in 97797 Wartmannsroth.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.