3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
34626 Hessen - Neukirchen

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Gepflegte Eigentumswohnung in Neukirchen! Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage steht in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet, bis zum Zentrum der kleinen Stadt sind es nur wenige Gehminuten, so dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Rathaus u.v.m. schnell erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad) und ein reges Vereinsleben. Schnelle Anbindung zur BAB 5 (Alsfeld oder Kirchheim), ebenso nach Bad Hersfeld oder Schwalmstadt.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte und helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses (zur Terrasse hin ebenerdig) und bietet Ihnen neben dem Wohn-und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und Ausgang zur Terrasse ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer. Auch von dem kleineren weiteren Zimmer haben Sie Zugang zur Terrasse von welcher Sie einen schönen Ausblick auf Neukirchen genießen können. Ebenso befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist noch bis Ende Januar 2018 vermietet, die Mieteinnahme beträgt derzeit 330,- Euro (Kaltmiete/Monat). Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung:
Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2000 erbaut und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und Kunststoffisolierverglasten Fenstern ausgestattet. Fliesen als Bodenbeläge, zum Leistungsumfang gehören neben der überdachten Terrasse ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Eingangsbereich.

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: Feb 2018

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5073-001133