Haus zum Verkauf €400.000 380 m²
35287 Amöneburg

Dieses Einfamilienhaus mit Einlieger- Appartement und großzügig ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage, Carport und angelegtem Gartengrundstück wird Sie begeistern. Das Erdgeschoss wird bestimmt von dem großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Ein besonderer Blickfang ist der gemauerte Kachelofen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Hauptbad sowie zur Terrasse und in den Garten. Dieser Wohn-Schlafbereich lässt sich ebenso gut für Kinder oder einen Altenteil getrennt nutzen. Die Küche, das direkt angrenzende Esszimmer, eine Speisekammer, der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Doppelgarage, wie auch Windfang, Diele und Gäste-WC zählen ebenso zum Erdgeschoss. Beim Aufgang zum ausgebautem Dachgeschoss fällt der Blick direkt in das imposante Studio, welches durch unterschiedliche Raumhöhen und Dachschrägen einen besonderen architektonischen Reiz erhält. Es ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet und besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer und die große, offen gehaltene Diele sowie eine Dusche mit WC. Im Untergeschoss steht das Einlieger-Appartement mit separatem Eingang, Küche und Dusche/WC zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen weit über 350 m² Wohnfläche zur Verfügung. Als Nutzfläche im Untergeschoss dienen Vorratskeller sowie der Heizraum und der Öltankraum (4 x 2.000 l). Der Grundriss des Hauses ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Ob mit Familie und evtl. Elternteil oder auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach. Eine Immobilie - welche größenmäßig keine Wünsche offen lässt.

2 Kamine

Amöneburg - Stadtteil, absolut ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Amöneburg, sowie auf Wiesen und Felder, bestehendes, gewachsenes Neubaugebiet, 5 Minuten von Amöneburg, jeweils 10 Minuten nach Kirchhain und den Universitäten Lahnberge, ebenso in die Marburger Innenstadt, 20 Minuten nach Gießen, kurze Wege in den Ebsdorfergrund mit kompletter Infrastruktur.

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