3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 77 m²
65582 Diez

Die in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus liegende 77qm grosse 3ZKBB-Wohnung wurde im Herbst 2017 komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung enthält eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das neu renovierte Tageslicht-Bad besticht durch komplett neue Armaturen und eine begehbare Dusche mit Regenbrause. Das nach Süden ausgerichtete, grosszügige Wohnzimmer mit Eichenparkett bietet direkten Zutritt zum sonnigen und überdachten Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet, sodass ein erholsamer Schlaf garantiert ist. Im Souterrain befindet sich ein separates, etwa 12qm grosses Bonuszimmer, das die Wohnfläche auf 89qm erweitert und auf Wunsch in den Mietvertrag mit aufgenommen wird (Nettomiete dann 660€). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 10qm. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner bietet. Des Weiteren bietet das Haus einen geräumigen Fahrradkeller, der über den gepflasterten Hof optimal erreichbar ist. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser, nicht einsehbarer Garten mit einem überdachten Freisitz. Hier können Sie Freunde zum Grillen einladen oder einfach in Ruhe relaxen. Nach Absprache wäre auch ein kleiner Gemüsegarten denkbar. Durch die im Hof gelegene Garage haben Sie auch im Winter ein warmes Auto. Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Einbauküche mit Geschirrspüler, begehbare Regendusche, warmes Eichenparkett im Wohnzimmer, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, grosszügiger Garten mit überdachtem Freisitz und auf Wunsch zusätzliches Gästezimmer und eigene Garage.

Zweifamilienhaus in ruhiger Einbahnstrasse, reines Wohngebiet. Schulen, Kindergarten, Bäcker, Ärzte, Spielplatz sowie Restaurants sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Die Autobahn A3 Richtung Frankfurt und Köln erreichen Sie mit dem Auto in nicht einmal 10min, den ICE-Bahnhof Limburg-Süd in ca. 10-15min. Der Diezer Bahnhof mit Anschluss nach Koblenz und Giessen ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die beschauliche Stadt Diez bietet neben den Naherholungsgebieten "Hain" und dem "Landschaftspark Wirt", viele Sportmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit kleinen Cafés und Restaurants, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur hessischen Kreisstadt Limburg.

Das Bonuszimmer wird auch der OG-Wohnung (siehe separates Inserat) angeboten. Es gilt: demjenigen Mieter, der das Bonuszimmer zuerst anmieten möchte, wird es fest zugesprochen. Ein Anspruch auf dieses Zimmer kann folglich nicht gegeben werden.