Haus zum Verkauf €395.000 181 m²
42857 Remscheid

Kowalski Haus ERNA 204 Das Generationenhaus ERNA 204 ist die optimale Lösung für ein Grundstück in Hanglage.Es bietet Platz für eine fünfköpfige Familie im Erd- und Dachgeschoss. Die Souterrainwohnung ist für weitere ein bis zwei Personen ausgelegt (z.B. für Großeltern oder erwachsenes Kind). Diese kann von der Hauptwohnung über die Innentreppe erreicht werden oder unabhängig, über den separaten seitlichen Eingang. Das Haus ERNA 204 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend. Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-Bau- und Leistungsbeschreibung Schlüsselfertig. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus lt. Kowalski Haus Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive Souterrainwohnung. Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten von unserem Partner „Küchenquelle“ zu einen absoluten Vorzugspreis-Preis!!!Diverse Angebote und Möglichkeiten stellen wir ihnen gerne vor! Um die Außenanlagen brauchen Sie sich keinen Kopf zerbrechen! Diese planen und gestalten gerne unsere Mitarbeiter für Sie! Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus! Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht inklusive. Das Grundstück verfügt über eine Strassenfront von ca. 18 m und eine Tiefe von ca. 60 m. Hier können Sie laut dem Vorbescheid ein Haus mit der Größe von ca. 12 x 14 m und einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss errichten. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet sich somit ideal für ein Haus mit Keller, welcher auch zu Wohnzwecken (Souterrain)genutzt werden kann. Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich in unseren Büroräumen

Hauptwohnung: Die Hauptwohnung erreicht man über den seitlichen Eingang. An der Treppe gibt es Stellflächen für Garderobenschränke. Von der Diele sind das Gäste-WC, die Küche, sowie der Wohnraum und das Arbeits-/bzw. Gästezimmer zugänglich. Von hier führt ebenfalls die Treppe zu den Schlafräumen im Dachgeschoss und zu der Wohnung in dem Souterraingeschoss. Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, bodentiefen Terrassentüren und dem, zum Garten ausgerichteten, Balkon. Drei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Souterrainwohnung: Die Souterrainwohnung hat alles Nötige für das Leben von ein bis zwei Personen, z.B. für ein erwachsenes Kind oder die Großeltern. Dank dem separaten Eingang ist auch die Vermietung der Souterrainwohnung denkbar. Sie besteht aus der Diele, mit Platz für einen Garderobenschrank, einem Duschbad mit Fenster, dem Wasch-, bzw. Abstellraum, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnraum mit integrierter Küche und einem Essplatz. Die bodentiefen Terrassentüren und der Zugang zum Garten tragen zur Wohnqualität bei. - Große Fenster für viel Lichteinfall - Hochwertige Ausstattung - Zukunftsorientierte Haustechnik mit Wärmepumpe - Hohe Dämmung bis hin zum Passivhaus - Moderne, anspruchsvolle Architektur

In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Remscheid mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten und Ärzten zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung auch an die Autobahn. Stadtbeschreibung: Mit einer umfassenden Infrastruktur bietet Remscheid, "die Stadt im Grünen und auf der Höhe", alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Obwohl kleinste kreisfreie Stadt NRWs, nahmen Weltfirmen in Remscheid ihren Ausgangspunkt: Das Stammwerk der Mannesmann-Brüder stand in der bergischen Stadt ebenso wie das der Firma Vaillant. Heute überzeugt man mit zukunftsträchtigen Konzepten für mittelständische Unternehmen.

Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung Wir feierten im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird. Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können. Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung* (* mit Partnerfirmen), Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen. Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung der Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir beson...