2-Zimmer Wohnung zu vermieten €765 65 m²
50667 Köln (Altstadt-Nord), Große Budengasse 7

1. Geschoss
Bezug: ab 11.12.2017
frei werdend

• Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
• Balkon
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Kölns ist perfekt geeignet für ein bis zwei Personen. Die großzügige offene Wohnküche beinhaltet eine Essecke sowie einen Bereich für die Einbauküche. Die modernen bodentiefen Fenster und der helle Parkettboden sorgen für Helligkeit und ein geschmackvolles Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode, etc. Im Bad befindet sich eine Duschwanne mit Glasabtrennung, ein Spiegel mit Schminkleiste sowie ein Rohrbelüfter. Der Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls installiert. Das WC befindet sich neben dem Bad in einem separaten Raum, in dem ebenfalls Spiegel, ein Belüfter sowie ein Glasregal angebracht sind.

Alle Wohnräume und die Diele sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, die Badezimmer sind weiß gefließt. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und in weiß gehalten.
Den kleinen Balkon erreicht man über den Wohnbereich. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit zugeordneten Abstellmöglichkeiten.
In der Miete ist ein Kabelanschluss, Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie großzügige Heizkosten enthalten. Die Kaltmiete wird nach einem Jahr um 10€ und nach einem weiteren Jahr nochmals um 10€ erhöht und friert dann bei dem Betrag ein.

Die Lage der Wohnung ist einzigartig. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Dom, Hauptbahnhof, Alter Markt und Heumarkt finden sich jegliche Geschäfte, Ärzte/Apotheken, Fitness Studios, Bars, Kneipen und Restaurants. Kulturelle Highlights wie Musen, Oper, Philharmonie sind ebenfalls in direkter Nähe.
Viele Stadtbahn- und S-Bahnlinien sowie der Fernverkehr sind bequem zu erreichen, was nicht nur für Pendler sehr attraktiv ist.