4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €936.000 144 m²
60316 Frankfurt am Main

Dieses qualitatives Penthouse auf 2 Ebenen ist mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Berger Straße sowie auch die Haltestelle " Habsburger-/Wittelsbacherallee ". Das Penthouse wird im veredelten Rohbau übergeben. Über den repräsentativen Eingangsbereich betritt man die stilvolle und beeindruckende Penthouse-Wohnung in der ersten Ebene. Hier befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich und Zugang auf die herrliche Dachterrasse I, die offene Küche mit Zugang auf dien Balkon II sowie ein Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das OG der Penhouse-Wohnung. Wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und Terrasse III befindet, zusätzlich steht Ihnen ein Tageslicht-Bad und ein weiteres Zimmer auf der Ebene zur Verfügung. Die vielen Glas-Elemente sorgen im grosszügigen Wohn-Essbereich für hervorragende Lichtverhältnisse. Auch die anderen Bereiche der Wohnung werden durch bodentiefe Fenster optimal mit Tageslicht versorgt. Das Gemeinschaftseigentum wird nach den neuesten Bauvorschriften komplett saniert. Dazu gehört u.a. Erneuerung der Gas-Zentralheizung, Elektroverkabelung, Zu- und Abwasserleitungen, neu Gestaltung der Fassade inkl. Dämmung, Erneuerung und Anbau der Balkonen, Veredlung des Treppenhauses, Einbau des Aufzugs. Das Mehrfamilienhaus wird um zwei Geschosse aufgestockt, somit befindet sich die Penthouse Wohnung im kompletten Neubau. Ein Außen PKW-Stellplatz kann zusätzlich für 35.000€ erworben werden.

Das Penthouse wird im veredelten Rohbau übergeben. - bodentiefe Fenster - dreifachverglaste Fenser - elektrische Jalousien - 3 Terrassen - Keller - Fahrradraum, Waschküche im Keller

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Bornheim/Ostend und beginnt im Westen – an der Flößerbrücke und Obermainanlage – an der Stadtteilgrenze zur Innenstadt. Im Nordwesten liegt – hinter dem Sandweg – der Stadtteil Nordend-Ost. Im Norden, begrenzt durch die Bornheimer Landwehr und den Ratsweg, liegt Bornheim und daneben – oberhalb der Gleisanlagen des Ostbahnhofs – der Riederwald. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U6 und U7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg.

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