7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 194 m²
69120 Heidelberg

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Heidelberg und zum Neuenheimer Markt liegt dieses außergewöhnliche Maisonettewohnung . Die Immobilie verfügt über mehrere Balkone und einer charmanten Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick. Auf ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf mehreren Etagen, befinden sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils modernen Bädern en suite, ein Homeoffice, sowie drei weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Als Highlight verfügt diese charmante Wohnunng über individuell angepasste Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank, einer Sauna im Dachgeschoss, sowie einen romantischen Innenhof. Darüber hinaus ermöglicht das Bestehen mehrerer Lan-Verkabelungen eine gewerbliche Nutzung der Immobilie in einer top zentralen Lage. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine angenehmen Garage mit einer bequemen Einfahrt und mehreren Stellplätzten. Außerdem befindet sich eine Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, welches Ihnen zusätzlich eine angenehme Anbindung ermöglicht.

- helle und moderne Wohnräume - moderne Bäder - Einbauschränke - begehbarer Kleiderschrank - Sauna - Dachterrasse - grüner Innenhof

Der Stadtteil Neuenheim erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Neuenheim ist deutlich älter als Heidelberg selbst. Bis zur zunehmenden Urbanisierung der Gründerzeit war es vor allem ein Bauern-, Winzer- und Fischerdorf. 1891 war Neuenheim der erste Heidelberger Stadtteil, der durch Eingemeindung eines Nachbardorfes entstand. Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei. Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Mietpreise auswirkt und wohlhabende Bürger aus der gesamten Region anzieht. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung ergänzt die Attraktivität dieses Stadtteils. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

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