Haus zum Verkauf €890.000 202 m²
60433 Frankfurt

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 ist 2013 vollkommen kernsaniert und äußerst geschmackvoll ausgestattet worden. Somit finden Sie hier modernsten Standard kombiniert mit dem charmanten Flair einer älteren Immobilie. Im Zuge der Sanierung wurde, bei der ursprünglich als 3- Familienhaus konzipierten Liegenschaft, der Grundriss unter professioneller Anleitung geöffnet, sodass besonders im Erdgeschoss ein modernes, offenes Wohnambiente entstanden ist. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten grenzt an das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und hat Zugang zur großen, neuen Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Belag und in den Garten. Die Terrasse und der Garten haben eine Ostausrichtung. Die Großzügigkeit des Gartens erlaubt diverse Nutzungsmöglichkeiten. Man findet hier bestimmt immer sonnige und schattige Plätze. An der Garage befindet sich ein Schuppen, sodass auch hier genügend Stauraum für Gartengeräte und Platz für Grillabende mit Gästen zu finden ist. Im ersten Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes, neues Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In Dusche sowie ein extra Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Hier gibt es die Möglichkeit ein Au-Pair Mädchen oder weitere Familienmitglieder und Gäste unterzubringen. Im Keller befinden sich genügend Stauraum, die neue Heizung und die Technik der Solaranlage. Weiterhin befindet sich hier ein Raum mit einem größeren Fenster, hier ist auch die Einrichtung eines Hobbyraums möglich. Erwähnenswert ist außerdem, dass das lang gezogene Grundstück aus zwei Flurstücken besteht und eventuell bebaubar ist, wodurch hier durchaus noch Potential bestehen könnte.

- offene Küche mit großem Küchenblock, „Siemens“-Gasherd und hochwertigen „Miele“-Geräten - Dielenböden - Schieferböden in der Küche und in den Bädern - teilweise Fußbodenheizung in den Bädern - große Bankirai-Terrasse - 3-fach verglaste KfW-Isolierfenster - gedämmte Außenwände - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Schuppen und Garage

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum. Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen. Die U-Bahn Station „Weißer Stein“(U1,U2,U3,U8) und die S-Bahn Station "Eschersheim" (S6) sind fußläufig innerhalb von ca. 7 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Am Grünen Graben" (Linie 60) ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 12 und der Flughafen Frankfurt ist ca. 20 Autominuten entfernt.

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