Haus zum Verkauf €5.900.000 979 m²
70191 Stuttgart

Das hier exklusiv durch die PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1957 erbaut und steht auf einem ca. 432 m² großen Grundstück. Aktuell laufen die letzten Arbeiten der Komplettsanierung. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten mit ca. 979 m² Wohnfläche und 3 Stellplätzen in bzw. an dem Gebäude. Die Sanierung wird von einem Energieberater begleitet und abgenommen. Eine detailierte Bau- und Sanierungsbeschreibung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Für die neu zu vermietenden Einheiten wird seitens des Eigentümers eine Mietgarantie von 16,00 EUR pro m² Wohnfläche für zwei Jahre garantiert. Das Gebäude steht bis auf 2 Einheiten leer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ihr PlanetHome-Berater, berät Sie gerne.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage in einem auch durch das Bahnprojekt Stuttgart 21 zukunftsträchtigen Stadtteil der Landeshauptstadt. Lediglich 500 Meter nördlich des Hauptbahnhofs gelegen befindet sich das Objekt am Rande des Pragfriedhofs in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel. In diesem äußerst gefragten Bereich befinden sich neben der enuen Stadtbibliothek und dem Einkaufszentrum Milaneo repräsentative Standorte örtlicher Banken und Wirtschaftsunternehmen, aber auch prestigeträchtige Bauprojekte wie das Hochhaus Cloud No.7. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Pragfriedhof befindet sich nur 150 Meter vom Objekt entfernt. Eine der großen Stärken von Stuttgart, der Landeshauptstadt Baden-Württembergs, beruht auf der Vielseitigkeit seiner Wirtschaftsstruktur. Unternehmen aus allen Branchen und Wirtschaftszweigen operieren in Stuttgart. Jeder einzelne Zweig stützt den Wirtschaftsstandort und trägt zu seiner Prosperität bei. Nicht umsonst platzieren daher verschiedene Standort- und Städterankingsunterschiedlicher Institute den Wirtschaftsraum Stuttgart immer wieder auf die vorderen Plätze. Stuttgart belegt einen Spitzenplatz unter den deutschen Städten und bietet beste Wirtschaftsperspektieven - zum Beispiel als die exportstärkste Metropolregion in Deutschland. Mercedes, Porsche, Bosch, Stihl und Kärcher sind Firmen, deren Produkte in jedem Land dieser Erde zu finden sind.