1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 37 m²
Piwipperstr. 37,41539 Dormagen, Neuss (Rhein-Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über eineinhalb hübsche Zimmer. Beheizt wird das Apartment durch eine Gas-Heizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2016) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 130,00 €. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Schlafzimmer liegt im Untergeschoss, welches über eine Wendeltreppe mit dem darüber liegenden Wohnraum verbunden ist. Der Ausblick aufs freie Feld, die Nähe zum Rhein, bieten Ruhe und laden zu spontanen Spaziergängen ein. Das Haus verfügt auch über einen Wäscheraum, für Waschmaschine und Trockner, mit zusätzlich Wäscheleinen. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig und komplett eingerichtet. Ich selbst habe von Ende 2015 bis 01/2017 darin gelebt. Bett, Schränke + Schlafsofa, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Töpfe,Bügelbrett+Eisen, Staubsauger, Microwelle usw....Die meisten Dinge sind aus 10/2015, bis auf die Küche, diese ist alt, funktioniert aber tadellos Die ideale Singlewohnung, Studenten etc. Für Anleger auch sehr interessant und wer möbliert vermieten möchte, perfekt. Da das Haus nur 5 Wohneinheiten hat, sehr gepflegt ist und eine Symbiose zwischen Rhein und Innenstadt bietet, lohnt sich sicher eine Besichtigung. Dormagen, das Mittelzentrum zwischen Köln und Düsseldorf.

Fliesen, Echtholztreppe, Der Energieausweis ist aus 2009 und der Energiekennwert beträgt 113,1kwh/qma. Warmwasser ist nicht enthalten. Der Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus.

Die nähe zum Rhein, die Felder, Bäcker 500m, Imbiss500m, Bushaltestelle250m, Kino und Innenstadt ca 2 Km

Ich denke das diese Wohnung besonders für Anleger oder für Singles interessant ist. Weil wirklich alles vorhanden ist, was man so braucht. Das meiste habe ich selbst neu gekauft. Ach das der Schlafraum im Untergeschoss liegt, passt sehr gut, da es im Sommer angenehm temperiert ist.