Haus zu vermieten €1.300 131 m²
Ikiaweg 3d,21220 Seevetal-Ramelsloh, Seevetal

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann Anfang 2018 bezogen werden! Es erwarten Sie über 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Hauswirtschaftsraum und zusätzlich Stauraum im Spitzboden. Daneben wird ein hochwertiges Metallcarport mit großem Abstellraum erstellt. Ein zusätzlicher Stellplatz, eine Süd-Terrasse, die Zuwegung und ein pflegeleichter Garten runden das Gesamtpaket ab. Der mit rund 50m² großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche bietet durch die vielen großen bodentiefen Fenster mit Süd-Ausrichtung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Lebensraum sowie Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten und perfekt ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Bad und WC.

In allen Wohn- und Schlafräumen wird Eicheparkett in großzügiger und moderner Landhausdiele weiß geölt verlegt. Die übrigen Räume (Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum) sind alle hochwertig und großformatig gefliest. Die Wand- und Deckenflächen sind gespachtelt und weiß gestrichen. Die moderne Doppelholmtreppe ist in Eiche massiv weiß geölt ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über Fußbodenheizung. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Handtuchwärmer. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Wohnklima. Über elektrische Außenrollos (OG) und Raffstores (EG) werden auf Wunsch Sonne und ungebetene Gäste draußen gehalten. Im gesamten Haus ist eine umfangreiche Elektrik installiert. Alle Räume erhalten beispielsweise einen Anschluss für Satellitenfernsehen, im Wohnbereich zusätzlich an drei verschiedenen Positionen einschl. eines Bodentanks zur Nutzung eines TV-Gerätes als Raumteiler. Eine moderne, farblich abgestimmte Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und einer Dunstabzugshaube. Die Außenanlagen werden vollständig angelegt. Neben dem Carport mit Abstellraum und zusätzlichen Stellplatz, wird eine gepflasterte Terrasse und eine pflegeleichte Rasenfläche angelegt.

Der wunderschöne Ort Ramelsloh liegt im Süden der Gemeinde Seevetal und rund 30 km von der Hamburger City entfernt. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung einen großen Supermarkt, Banken, Kita und Grundschule, Sportvereine und vieles mehr. Alles, was Sie zum Leben brauchen und auch weiterführende Schulen befinden sich in Hittfeld, Buchholz und Winsen (Luhe). Die Autobahn A7 bietet Ihnen eine schnelle Verkehrsanbindung nach Hamburg und in die Lüneburger Heide. Über Busverbindungen in unmttelbarer Nähe gelangen Sie auch schnell zu den umliegenden Bahnhöfen (u.a. Metronom nach Hamburg). Im "Domherrengarten", in welchem sich dieses Haus befindet, können Sie das Landleben in urbaner Nachbarschaft genießen. Dieses gut durchdachte Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern bietet eine harmonisches und wertiges Umfeld.

Die DHH wird von Privat angeboten, eine Maklergebühr entfällt somit. Zur Wertsicherung wird eine Staffelmiete erhoben. In den ersten 10 Jahren erfolgt eine Mieterhöhung um jährlich 20 Euro. Ich bitte vorzugsweise um Kontaktaufnahme per Email über das Kontaktformular. Makleranfragen sind unerwünscht.