Haus zum Verkauf €320.000 418 m²
45147 Essen (Holsterhausen)

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2002) beheizt. Die Stromverteilung verfügt über FI-Schutzschalter.

Das Haus bietet ein sehr gutes Potential. Einige Modernisierungsmaßnahmen, z.B. im Bereich der Fassade sowie der Strom-Unterverteilung sollten jedoch in Angriff genommen werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Essen-Holsterhausen anbieten zu können!

Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1920 erbaut. Es ist voll vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei 27.122 €. Somit ergibt sich bei den angebotenen Kaufpreis eine interessante Rendite von über 8%.

Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an uns zu zahlen, fällig unmittelbar nach notarieller Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00