Haus zum Verkauf €289.000 120 m²
45307 Essen (Kray)

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Saniert
- ausgebauter Dachboden
- außenliegender Öltank

Dieses großzügig geschnittene und offen gestaltete Reihenhaus ist gemacht für eine kleine Familie. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und 2010 im Zuge der Sanierung durch einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene, von Licht durchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche und Blick in den mühevoll angelegten Garten. Durch das modern gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, in welcher Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und eine kleines WC finden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit ebenerdigen Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Neben einer weiteren Toilette befindet sich noch ein Wasch-und Abstellkeller sowie der Heizungsraum in der untersten Etage.

Das Gebäude wurde 2010 aufwendig, mit viele Liebe zum Detail saniert, umgebaut und vergrößert. Hochwertige und moderne Baumaterialien im Zusammenspiel mit aufgearbeiteten Materialien aus der Bauzeit verleihen diesem Haus einen besonderen Charme.

Auf der 20m² großen Terrasse im Garten können Sie Ihre freien Tage in vollen Zügen genießen und Ihre Gartengeräte in dem kleinen Gartenhäuschen unterbringen. Eine Garage welche ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes ist, ist nur wenige gehminuten Entfernt.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Ölheizung.

Energieausweis wird derzeit erstellt!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet