2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.000 80 m²
47058 Duisburg (Duissern)

Ausstattung:
Die Wohnung ist zum größten Teil mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Innentüren mit Rundbogen und Zarge sind aus Echtholz.

Aufteilung:
Eingangsdiele mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer (mit Fenster), Küche, Schlafraum mit Balkon, Wohn- und Essraum (28 m²) groß mit Terrasse in Südwestlage.

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

• Zustand: gepflegt

Das Gebäude wurde 1975 zusammen mit dem Nachbarhaus Waldsteige 18 errichtet. Die beiden Gebäude bilden eine Eigentümergemeinschaft. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet eine Tiefgarage, ein Schwimmbad und in Westausrichtung einen großen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.

Das Haus wird von einem Hausmeister gepflegt, das Schwimmbad hat übergroße Fensterflächen nach Westen mit Tageslicht.

Die Wohnung:
Die zum Verkauf kommende Wohnung im Haus Waldsteige 16 liegt im 2. Obergeschoss als oberste Wohnung des Hauses.

Die Wohnung ist in den letzten 25 Jahren nicht renoviert oder modernisiert worden, entsprechend sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Bad ist aus dem Baujahr.

Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 221,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1