Diese außergewöhnliche, sehr hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit freigelegten, alten Sichtbalkendecken und Fachwerkwänden, die wir Ihnen zur Miete anbieten können, liegt im 1. Obergeschoss des Schlosses auf einer Anhöhe. Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Ausblick über das idyllische Willmersbach. Diese 3 Zimmer Wohnung hat eine außergewöhnliche, sehr gemütliche Wohnatmosphäre. In jedem der 3 Zimmer sind dekorative, historische Sichtbalken freigelegt. Die Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten verbleibt während der Mietdauer und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Der Eingangsbereich zum Schloss ist gepflastert und wird von der Hausgemeinschaft zum Grillen und Sitzen genutzt. Im Schlossgarten sind Apfel-/Birn- und Zwetschgenbäume vorhanden. Das Obst wird von der Hausgemeinschaft geerntet.
Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (einheitliche Laminatfußböden, umweltfreundliche Marmorplattenwandheizung): • Offener Eingang in den gemütlich gestalteten Wohnbereich, der mit dekorativen Sichtbalken abgeteilt ist • Geräumige Wohnküche mit Essecke und EBK mit sämtlichen elektrischen Geräten sowie einer herrlichen Aussicht. • Gemütliches Schlafzimmer mit einer freigelegten Fachwerkwand und einem herrlichen Ausblick zu einem großen Nussbaum und über den Schlossgarten • Modern gefliestes Badezimmer (Fenster zum Schlosshof) mit einer gemauerten Dusche mit Glastüre, WC, 2 Waschbecken sowie einer Badewanne mit breiten Ablageflächen und Waschmaschinenanschluss • Hübsches Arbeits- oder Gästezimmer mit einer dekorativen Fachwerkwand und einer herrlichen Aussicht Dieser Wohnung ist eine Fläche im Schlossgarten sowie ein Pkw-Stellplatz im Hof zugeordnet
Das historische Schloss Willmersbach, das unter Denkmalschutz steht, wurde 2002 vollständig entkernt und in insgesamt 4 außergewöhnliche, sehr unterschiedlich gestaltete Eigentumswohnungen aufgeteilt. Willmersbach (ca. 360 Einwohner) ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Gerhardshofen, Lkrs. NEA. Das ländlich geprägte Willmersbach liegt in einer leicht hügeligen Wald-/Wiesen- und Weiherlandschaft in einer herrlichen, ruhigen und erholsamen Naturlandschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gerhardshofen/Dachsbach (großer, sehr gut sortierter EDEKA Supermarkt) oder in Neustadt/Aisch. Nach Herzogenaurach beträgt die Fahrtzeit ca. 15 bis 20 Autominuten. Nach Neustadt/Aisch gelangt man in etwa in der gleichen Zeit. Die Bahnstation in Neustadt/Aisch liegt an der Hauptstrecke Nürnberg-Würzburg. Über die B 8 gelangt man in ca. 30 Minuten Autominuten nach Fürth bzw. Nürnberg. Das Schulzentrum Gerhardshofen – Dachsbach sowie die weiterführenden Schulen mit Gymnasium und Realschule in NEA sind per Schulbus verbunden.
EUR 540.-- inkl. EBK, Kaminofen und Pkw-Stellplatz mtl. NK-Vorauszahlung EUR 70.-- für Allg. Strom, Hausvers., Grundsteuer, Müll Abwasser, Sonstige Kosten Umweltfreundliche, dekorative Marmorwandplattenheizung in jedem Raum • Fußbodenerwärmung im Bad • Regelung der Raumtemperatur über Thermostate • Bisherige Stromkosten für Heizung und /Verbrauch mtl. ca. EUR 100.-- • Wohnbereich mit Kaminofen Die Wohnung wird dem Mieter in einem gepflegten, gereinigten Zustand übergeben. Decken und Wände sind nicht frisch gestrichen • Die Hausordnung und den Winterdienst erledigt der Mieter in Absprache mit der übrigen Hausgemeinschaft • Die Haltung einer Katze ist vom Vermieter erlaubt • Ein separater Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet wird, wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und wird demnächst umgesetzt