3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 78 m²
61462 Königstein
bisheriger Preis €279.000

Königstein-Mammolshain: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die Anlage wird liebevoll gepflegt, die Menschen sind freundlich. Das perfekte Zuhause für junge Paare. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können – und trotzdem ist man zusammen. Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Dazu haben Sie einen großzügigen Balkon, eine private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick. Diese wird im Moment saniert. Die Kosten sind bereits mittels einer Sonderumlage bezahlt worden. Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Im jetzigem Abstellraum haben Sie die Möglichkeit, ein Gäste-WC zu installieren, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Insgesamt sind nur kleine "Schönheitsreparaturen" notwendig. Somit können Sie Ihre neue Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung an. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort freuen. Ihr Skyline-Team!

1 Außenstellplatz, Abstellraum, Balkon, Bodenbelag (Fliesen), Bodenbelag (Parkett), DSL-Zugang, Entkalkungsanlage, Fenster (Kunststoff dreifachverglast), Keller, Rollläden (teilweise elektrisch), TV (Kabel), Waschküche, Erdgeschoss, 1 Tageslichtbad, Heizung (Öl-Zentral)

Heilklimatischer Kurort – so heißt es offiziell. Es bedeutet, dass man in Königstein besonders gute Luft atmen kann und allerlei Wehwehchen dort optimal behandelt werden können. Den Ruf eines Treffpunkts für all jene die schon nahe der Schwindsucht leben, den hat Königstein aber schon lange abgelegt. Die Kliniken entsprechen modernsten, internationalen Anforderungen und viele des internationalen Jetsets lassen sich hier durchchecken. Neben der Kernstadt gehören zu Königstein noch die Stadtteile Mammolshain, Falkenstein und Schneidhain. So kommen rund 16.000 Einwohner zusammen, die es sich auf rund 25 km² gemütlich machen. Als Kurort verfügt Königstein über einen Kurpark, ein Kurhaus und die Villa Borgnis. Aber eigentlich ist das Wohnen in Königstein an sich schon Kur. Die zentrale Bedeutung Königsteins für den Hochtaunus wird auch daran deutlich, dass es hier zwei private und ein öffentliches Gymnasium gibt, dass vier staatliche Grundschulen seit einigen Jahren durch eine bilinguale Schule ergänzt werden und dass es sogar eine eigene Musikschule gibt. Der enormen Kaufkraft in Königstein wird durch einen Gewerbeverein Rechnung getragen, dem 200 Mitglieder angehören. Natürlich kann man über die Schnellstraßen ins MTZ (Main-Taunus-Zentrum) fahren oder mit der Königsteiner Bahn nach Frankfurt. Aber eigentlich wird alles vor Ort geboten. Vom Schuhmacher über Bäcker, Metzger bis hin zum Buch- und Internethändler. Königstein versucht für seine Kurgäste eine kurze Zeit ein Stück Heimat zu sein. Für die Einwohner, ob Singles, Paare oder Familien ist es auf jeden Fall das schönste Stück Heimat, das sie sich wünschen können.

Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com. Wir weisen Kauf- bzw. Mietinteressenten darauf hin, dass sie folgende Provisionen nach Vertragsunterzeichnung zu vergüten haben: - Bei Anmietung zu Wohnzwecken - keine Provisionszahlung - Bei Anmietung zu Gewerbezwecken - 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. - Bei Kauf einer Immobilie - 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Wir weisen weiter darauf hin, dass bei Anmietung einer Immobilie in der Regel 3 Monatsmieten Kaution zur Zahlung fällig werden. Nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147953?accessKey=5a72