1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 39 m²
76669 Bad Schönborn

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gemütliche Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und steht einer großen Wohnung in nichts nach. Der offene Wohn-Küchenbereich wird durch die vielen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, welcher für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Im Küchenbereich erwartet Sie ein pflegeleichter Fliesenboden wodurch eine Trennung zwischen Wohnen und Küche entsteht. Die Einbauküche ist in einem schlichten aber modernen Stil gehalten. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Sonnen einlädt. Ein hell gefliestes Wannenbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine hölzerne Treppe im Wohnbereich erreichen Sie den Dachspitz. Hier, unter dem Dach, lässt es sich hervorragend schlafen. Die vorhandenen Dachschrägen verstärken das Wohlfühlambiente. Der Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, auf welchem Sie bequem Ihr Auto parken können. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stellfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.840,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 4,86 % entspricht.

Die in idyllische Natur gebettete Stadt Bad Schönborn, befindet sich im Rhein-Neckar-Dreieck zwischen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Die Stadt mit ihren freundlichen Bewohnern ist insbesondere als Wellness- und Gesundheitsstandort im Südwesten Deutschlands bekannt. Die Umgebung lässt sich hervorragend zu Fuß auf einem der Wanderwege oder mit dem Fahrrad erkunden. Aktiv bleiben Sie hingegen mit dem Thermarium Wellness- und Gesundheitspark, dem Badesee, einer Minigolfanlage sowie mehreren Spiel- und Fußballplätzen. Der Kleintierpark und das Heimat- und Puppenmuseum sind eine kleine Besonderheit in Bad Schönborn und besonders bei Kindern beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächst gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Über die A3 und die L292 sind Sie flexibel und kommen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Bis nach Heidelberg benötigen Sie über die A5 rund 25 Minuten.

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