Haus zum Verkauf €69.000 110 m²
36329 Eomrod
bisheriger Preis €69.900

Ort: 36329 Romrod Objekt: Einfamilienhaus Zimmer: 5 Einbauküche: ja Bad: 1 Gäste-WC: 1 Größe: ca. 110 qm Etagen: zwei Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1950 massiv Beheizung: Ölzentralheizung Grundstück: ca. 239 qm Garagen: 1 Abstellplatz: 1 VK:: 69.900,---EUR Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Das kleine Einfamilienhaus steht zentral in Romrod. Der Marktplatz und das Schloß Romrod sind direkt neben dem Haus. Das vorhandene Fachwerk des Altbaus ist mit Eternitplatten verkleidet worden und teilweise durch massives Bauwerk ersetzt worden. Der Anbau, aus ca. 1950, wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Deckenhöhen sind ca. 1,90 m – im oberen Elternschlafzimmer ca. 1,80m. In dem Erdgeschoss finden Sie durch den Flur mit Windfang die Einbauküche mit Essplatz vor. Ebenso das geräumige Wohnzimmer. In hinteren Flurbereich gelangen Sie zu der Hausgarage, einem Kellerraum, der Waschküche mit Heizung, einem separatem WC und der Öllagerung mit einem Fassungsvermögen von 3500 l. Die Heizung ist aus dem Jahr 1997. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer und ein kleines Balkonzimmer sind ebenso dort vorhanden. Das Bad im Obergeschoss hat eine Badewanne. Die Fenster sind aus Isolierglas und haben Rollos. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten. Zusätzlich zu der Garage ist im Seitenbereich noch genügend Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug auf dem Grundstück.

Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im Vogelsberg und liegt an der A 5, Autobahnanschlussstelle Pfefferhöhe. Des Weiteren führt die B 49 durch den Ort. Die Infrastruktur ist sehr gut. Ärzte, Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bäckerei, Metzgerei und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. In Romrod gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterbildende Schule sind in dem ca.6 km entfernten Alsfeld.

Dieses Einfamilienhaus könnte bald für einen Kaufpreis von Euro 69.900.-- EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch Mobil: .0173-98 55 934 Home-Office: 06635 - 91 87 48 1 Wir freuen uns über Ihren Anruf! m.pusch@fix-fair-immo.de Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.