Wir verkaufen unsere Wohnung im Koblenzer Stadtteil Güls. Auf 69qm finden Singles und Paare die perfekte Raumaufteilung. Man betritt die Wohnung und steht zunächst in einem kleinen Flur, über den man zu allen Räumen gelangt und der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Das geräumige Bad lässt mit Tageslicht, Badewanne und zusätzlicher Dusche keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen 3 Meter langen Schrank+Kommode. Außerdem verfügt das Schlafzimmer über einen Fernsehanschluss. Die Küche ist durchdacht eingerichtet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine kleine Sitzgelegenheit ist außerdem vorhanden. Gegenüber der Küche befinden sich sowohl die sehr praktische Vorratskammer als auch das Gäste WC. Der Flur führt dann in das, durch bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Dies verfügt über genügend Platz um einen großen Esstisch unterzubringen und lässt immer noch genügend Raum für eine große, gemütliche Couch mit Fernsehecke. Abschließend betritt man den sonnigen, überdachten Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett gefliest, bis auf das Schlafzimmer, in dem ein heller Parkettboden verlegt wurde. Eine Fußbodenheizung (Erdwärme) sorgt für eine wohlige Wärme in allen Räumen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein PKW-Aussenstellplatz. Die vorteilhafte Lage von Güls ist ein weiteres Highlight, der von uns angebotenen Immobilie. Das Stadtzentrum ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) aber auch fussläufig in 30 Minuten zu erreichen! Ganz in der Nähe liegen außerdem die Universität, das Bundeswehrzentralkrankenhaus und auch die anderen Kliniken der Stadt. Güls verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, 2 Bankfilialen, 2 Kindergärten und einer Grundschule.